Prix immobilier Rue du Diot, Fontaines-Saint-Martin
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 578 € / m²- Le plus bas
- 3 255 € /m²
- Le plus haut
- 3 779 € /m²
- Prix moyen
- 388 572 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
4 300 € / m²- Le plus bas
- 4 300 € /m²
- Le plus haut
- 4 300 € /m²
- Prix moyen
- 430 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Rue du Diot
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 578 €/m² | 4 300 €/m² | 3 624 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 517 – 3 670 € | 4 300 – 4 300 € | 3 532 – 3 752 € |
| Prix moyen au m² | 3 560 €/m² | 4 300 €/m² | 3 683 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 255 €/m² | 4 300 €/m² | 3 255 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 779 €/m² | 4 300 €/m² | 4 300 €/m² |
| Prix de vente médian | 375 650 € | 430 000 € | 402 825 € |
| Prix de vente moyen | 388 572 € | 430 000 € | 395 477 € |
| Vente la moins chère | 121 100 € | 430 000 € | 121 100 € |
| Vente la plus chère | 650 000 € | 430 000 € | 650 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 100 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 1 | 6 |
Dans la voie Rue du Diot à Fontaines-Saint-Martin, le prix médian constaté est de 3 624 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 532 €/m² et 3 752 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 388 572 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 200 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 121 100 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 255 €/m² à 4 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Diot se classe 6e sur 10 voies de Fontaines-Saint-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 104 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Fontaines-Saint-Martin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Vosges | 300 m | 5 600 | +54,5 % | 7 |
| Rue Gentil | 400 m | 5 825 | +60,7 % | 9 |
| Place Jean Moulin | 600 m | 2 710 | −25,2 % | 6 |
| Rue du Prado | 600 m | 2 560 | −29,4 % | 5 |
| Montée de la Sarra | 650 m | 3 741 | +3,2 % | 6 |
| Rue Henri Bouchard | 850 m | 3 288 | −9,3 % | 21 |
| Rue des Fours | 900 m | 4 919 | +35,7 % | 18 |
| Rue du David | 1000 m | 4 104 | +13,2 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Diot.
Rue du Diot sur la carte des prix de Fontaines-Saint-Martin
- 2 560 – 3 196 €
- 3 196 – 3 624 €
- 3 624 – 4 104 €
- 4 104 – 5 600 €
- 5 600 – 5 825 €
Autres rues à Fontaines-Saint-Martin
- Rue Henri Bouchard21 ventes
- Rue des Fours18 ventes
- Rue du David9 ventes
- Rue Gentil9 ventes
- Chemin des Vosges7 ventes
- Montée de la Cote Riviere7 ventes
- Montée de la Sarra6 ventes
- Place Jean Moulin6 ventes
- Rue du Prado5 ventes