Prix immobilier Rue du Viard, Craponne

Dans la voie Rue du Viard à Craponne, le prix médian constaté est de 4 914 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 508 €/m² et 4 973 €/m².

Les appartements (4 929 €/m²) se vendent 0,6 % plus cher au m² que les maisons (4 900 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 552 778 € pour 111 m², contre 240 100 € pour un appartement de 52 m².

C'est 13,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 319 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 788 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 548 €/m² à 5 701 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Viard se classe 4e sur 32 voies de Craponne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 228 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Craponne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).