Prix immobilier Rue des Cailloux, Craponne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 150 €/m² dans la voie Rue des Cailloux à Craponne, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 611 €/m² et 5 378 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 314 859 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 19,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 319 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 100 € et la plus chère à 424 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 349 €/m² à 5 525 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cailloux se classe 3e sur 32 voies de Craponne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 334 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Craponne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).