Prix immobilier Rue de Verdun, Craponne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 959 €/m² dans la voie Rue de Verdun à Craponne, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 332 €/m² et 5 048 €/m².

Les maisons (4 980 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 506 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 564 103 € pour 114 m², celui d'un appartement 275 899 € pour 84 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 319 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 191 €/m² à 7 972 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 26e sur 32 voies de Craponne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 228 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Craponne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).