Prix immobilier Avenue Damichon, Craponne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 223 €/m² dans la voie Avenue Damichon à Craponne, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 939 €/m² et 4 494 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 236 624 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 319 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 206 730 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 912 €/m² à 4 592 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Damichon se classe 20e sur 32 voies de Craponne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 250 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Craponne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).