Prix immobilier Rue des Landes, Craponne

Dans la voie Rue des Landes à Craponne, le prix médian constaté est de 4 018 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 412 €/m² et 4 768 €/m².

Les maisons (4 698 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 417 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 517 502 € pour 113 m², celui d'un appartement 195 377 € pour 56 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 319 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 840 € et la plus chère à 770 160 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 672 €/m² à 5 541 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Landes se classe 25e sur 32 voies de Craponne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 411 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Craponne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).