Prix immobilier Rue de Edf, Craponne

Dans la voie Rue de Edf à Craponne, le prix médian constaté est de 3 586 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 913 €/m² et 3 793 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 262 808 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 319 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 211 880 € et la plus chère à 826 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 788 €/m² à 12 336 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Edf se classe 30e sur 32 voies de Craponne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 411 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Craponne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).