Prix immobilier à Wylder (59380)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 18 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 908 € / m²- Le plus bas
- 750 € /m²
- Le plus haut
- 2 679 € /m²
- Prix moyen
- 188 712 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier à Wylder
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 908 €/m² | 1 908 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 562 – 2 274 € | 1 562 – 2 274 € |
| Prix moyen au m² | 1 897 €/m² | 1 897 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 750 €/m² | 750 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 679 €/m² | 2 679 €/m² |
| Prix de vente médian | 195 720 € | 195 720 € |
| Prix de vente moyen | 188 712 € | 188 712 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 908 €/m² à Wylder, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 562 €/m² et 2 274 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 188 712 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a baissé de 6,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 750 €/m² à 2 679 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Wylder
- Population
- 298 hab.
- Densité
- 116 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,5 €/m²entre 9,7 €/m² et 16,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 7,5 €/m² et 11,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,8 %
Wylder compte 298 habitants, pour une densité de 116 habitants par km². Sur la période, 18 logements y ont été vendus, soit environ 121 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 908 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Wylder
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 908 | 1 908 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 785 | 1 785 | −6,4 % | 5 |
| 2023 | – | 1 622 | 1 622 | −9,1 % | 3 |
| 2024 | – | 1 485 | 1 485 | −8,4 % | 1 |
| 2025 | – | 2 453 | 2 453 | +65,2 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Wylder
- Chemin du Pave de Cassel5 ventes
Prix dans les communes voisines
- West-Cappel2 020 €/m²
- Wormhout1 998 €/m²
- Herzeele1 944 €/m²
- Bambecque1 752 €/m²
- Quaëdypre1 857 €/m²
- Rexpoëde1 792 €/m²
- Esquelbecq1 874 €/m²
- Socx1 896 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Wylder ?
Le prix médian est de 1 908 €/m² et 1 908 €/m² pour une maison, d'après 18 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Wylder ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix vont de 750 €/m² à 2 679 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Wylder ?
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a évolué de −6,4 % et le nombre de ventes de −16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Wylder ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,5 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).