Prix immobilier à Rexpoëde (59122)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 96 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 792 € / m²- Le plus bas
- 534 € /m²
- Le plus haut
- 3 902 € /m²
- Prix moyen
- 191 003 €
- Ventes
- 96
Prix de l'immobilier à Rexpoëde
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 792 €/m² | 1 792 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 339 – 2 171 € | 1 339 – 2 171 € |
| Prix moyen au m² | 1 786 €/m² | 1 786 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 534 €/m² | 534 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 902 €/m² | 3 902 €/m² |
| Prix de vente médian | 189 550 € | 189 550 € |
| Prix de vente moyen | 191 003 € | 191 003 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 711 450 € | 711 450 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 96 | 96 |
96 ventes de logements ont été enregistrées à Rexpoëde dans la base DVF, pour un prix médian de 1 792 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 339 €/m² et 2 171 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 96 ventes, pour un prix moyen de 191 003 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 14,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 10,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +10 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 711 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 534 €/m² à 3 902 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Rexpoëde
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 148 500 €77 m², 10 ventes | 1 948 €/m² |
| 4 pièces | 150 000 €87 m², 37 ventes | 1 800 €/m² |
| 5 pièces et plus | 220 000 €127 m², 46 ventes | 1 777 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Rexpoëde est un 5 pièces ou plus : 46 ventes, pour un prix médian de 220 000 € (127 m²). Comptez plutôt 150 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Rexpoëde
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 600 et 1 800 €/m², avec 15 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Rexpoëde
- Population
- 1 976 hab.
- Densité
- 148 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,5 €/m²entre 9,7 €/m² et 16,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 7,5 €/m² et 11,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,2 %
- Classement départemental
- 249e / 565du plus cher au moins cher
Rexpoëde compte 1 976 habitants, pour une densité de 148 habitants par km². Sur la période, 96 logements y ont été vendus, soit environ 97 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Rexpoëde se classe 249e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 792 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Rexpoëde
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 710 | 1 710 | – | 22 |
| 2022 | – | 1 617 | 1 617 | −5,4 % | 15 |
| 2023 | – | 1 794 | 1 794 | +10,9 % | 17 |
| 2024 | – | 1 950 | 1 950 | +8,7 % | 20 |
| 2025 | – | 1 754 | 1 754 | −10,1 % | 22 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Rexpoëde
- 1 315 – 1 342 €
- 1 342 – 1 760 €
- 1 760 – 2 000 €
- 2 000 – 2 035 €
- 2 035 – 2 247 €
Prix au m² par rue à Rexpoëde
- Rue de Bambecque12 ventes
- Rue de Saint Omer7 ventes
- Rue des Bouleaux7 ventes
- Rue de West Cappel6 ventes
- Rue des Freres Neuville6 ventes
- Domaine de la Ferme5 ventes
- Lotissement la Butte5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Killem1 620 €/m²
- West-Cappel2 020 €/m²
- Bambecque1 752 €/m²
- Oost-Cappel1 663 €/m²
- Wylder1 908 €/m²
- Warhem2 051 €/m²
- Hondschoote1 692 €/m²
- Herzeele1 944 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Rexpoëde ?
Le prix médian est de 1 792 €/m² et 1 792 €/m² pour une maison, d'après 96 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Rexpoëde ?
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 711 450 €. Au m², les prix vont de 534 €/m² à 3 902 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Rexpoëde ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −10,1 % et le nombre de ventes de +10 %.
Quel est le loyer au m² à Rexpoëde ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,5 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).