Prix immobilier à Bambecque (59470)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 43 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 752 € / m²- Le plus bas
- 392 € /m²
- Le plus haut
- 3 160 € /m²
- Prix moyen
- 192 463 €
- Ventes
- 43
Prix de l'immobilier à Bambecque
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 752 €/m² | 1 752 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 226 – 2 236 € | 1 226 – 2 236 € |
| Prix moyen au m² | 1 749 €/m² | 1 749 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 392 €/m² | 392 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 000 € | 180 000 € |
| Prix de vente moyen | 192 463 € | 192 463 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 410 750 € | 410 750 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 43 | 43 |
43 ventes de logements ont été enregistrées à Bambecque dans la base DVF, pour un prix médian de 1 752 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 226 €/m² et 2 236 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 43 ventes, pour un prix moyen de 192 463 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Bambecque.
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 410 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 392 €/m² à 3 160 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Bambecque
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 118 000 €83 m², 5 ventes | 1 672 €/m² |
| 4 pièces | 191 850 €110 m², 9 ventes | 2 333 €/m² |
| 5 pièces et plus | 167 500 €116 m², 29 ventes | 1 752 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Bambecque est un 5 pièces ou plus : 29 ventes, pour un prix médian de 167 500 € (116 m²). Comptez plutôt 191 850 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Bambecque
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 600 et 1 800 €/m², avec 6 ventes (14 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Bambecque
- Population
- 845 hab.
- Densité
- 71 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,6 €/m² et 13,1 €/m²
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 7,5 €/m² et 11,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,4 %
- Classement départemental
- 263e / 565du plus cher au moins cher
Bambecque compte 845 habitants, pour une densité de 71 habitants par km². Sur la période, 43 logements y ont été vendus, soit environ 102 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Bambecque se classe 263e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 752 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Bambecque
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bambecque
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 212 | 1 212 | – | 10 |
| 2022 | – | 1 628 | 1 628 | +34,3 % | 4 |
| 2023 | – | 1 837 | 1 837 | +12,8 % | 6 |
| 2024 | – | 1 962 | 1 962 | +6,8 % | 9 |
| 2025 | – | 1 949 | 1 949 | −0,7 % | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Bambecque
- Route de West Cappel8 ventes
- Rue Principale8 ventes
- Rue de la Gare5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Herzeele1 944 €/m²
- Rexpoëde1 792 €/m²
- Oost-Cappel1 663 €/m²
- Houtkerque1 661 €/m²
- West-Cappel2 020 €/m²
- Wylder1 908 €/m²
- Killem1 620 €/m²
- Winnezeele1 848 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bambecque ?
Le prix médian est de 1 752 €/m² et 1 752 €/m² pour une maison, d'après 43 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bambecque ?
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 410 750 €. Au m², les prix vont de 392 €/m² à 3 160 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bambecque ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −0,7 % et le nombre de ventes de +55,6 %.
Quel est le loyer au m² à Bambecque ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).