Prix immobilier à Killem (59122)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 52 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 620 € / m²- Le plus bas
- 692 € /m²
- Le plus haut
- 3 375 € /m²
- Prix moyen
- 170 000 €
- Ventes
- 52
Prix de l'immobilier à Killem
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 620 €/m² | 1 620 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 208 – 2 145 € | 1 208 – 2 145 € |
| Prix moyen au m² | 1 690 €/m² | 1 690 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 692 €/m² | 692 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 375 €/m² | 3 375 €/m² |
| Prix de vente médian | 148 500 € | 148 500 € |
| Prix de vente moyen | 170 000 € | 170 000 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 409 000 € | 409 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 52 | 52 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 620 €/m² à Killem, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 208 €/m² et 2 145 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 52 ventes, pour un prix moyen de 170 000 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 22,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 36,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 409 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 692 €/m² à 3 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Killem
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 97 566 €72 m², 8 ventes | 1 414 €/m² |
| 4 pièces | 189 400 €96 m², 17 ventes | 1 913 €/m² |
| 5 pièces et plus | 167 150 €103 m², 25 ventes | 1 620 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Killem est un 5 pièces ou plus : 25 ventes, pour un prix médian de 167 150 € (103 m²). Comptez plutôt 189 400 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Killem
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 800 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 600 et 1 800 €/m², avec 10 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Killem
- Population
- 1 164 hab.
- Densité
- 97 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,5 €/m²entre 9,7 €/m² et 16,0 €/m²
- Loyer maison
- 10,8 €/m²entre 8,3 €/m² et 14,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,0 %
- Classement départemental
- 322e / 565du plus cher au moins cher
Killem compte 1 164 habitants, pour une densité de 97 habitants par km². Sur la période, 52 logements y ont été vendus, soit environ 89 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Killem se classe 322e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 620 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Killem
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 667 | 1 667 | – | 11 |
| 2022 | – | 2 142 | 2 142 | +28,5 % | 9 |
| 2023 | – | 1 406 | 1 406 | −34,4 % | 12 |
| 2024 | – | 1 241 | 1 241 | −11,7 % | 10 |
| 2025 | – | 1 696 | 1 696 | +36,7 % | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Killem
- Rue Saint Michel11 ventes
- Rue des Anciens Combattants6 ventes
- Rue des Freres Van Robaeys5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Rexpoëde1 792 €/m²
- Hondschoote1 692 €/m²
- Oost-Cappel1 663 €/m²
- Warhem2 051 €/m²
- West-Cappel2 020 €/m²
- Bambecque1 752 €/m²
- Wylder1 908 €/m²
- Herzeele1 944 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Killem ?
Le prix médian est de 1 620 €/m² et 1 620 €/m² pour une maison, d'après 52 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Killem ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 409 000 €. Au m², les prix vont de 692 €/m² à 3 375 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Killem ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +36,7 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Killem ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,5 €/m² pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).