Prix immobilier à Wattignies-la-Victoire (59680)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 12 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 291 € / m²- Le plus bas
- 961 € /m²
- Le plus haut
- 3 750 € /m²
- Prix moyen
- 144 583 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier à Wattignies-la-Victoire
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 291 €/m² | 1 291 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 193 – 2 064 € | 1 193 – 2 064 € |
| Prix moyen au m² | 1 664 €/m² | 1 664 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 961 €/m² | 961 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 750 €/m² | 3 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 139 500 € | 139 500 € |
| Prix de vente moyen | 144 583 € | 144 583 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 224 000 € | 224 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
12 ventes de logements ont été enregistrées à Wattignies-la-Victoire dans la base DVF, pour un prix médian de 1 291 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 193 €/m² et 2 064 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 144 583 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 38,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 224 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 961 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Wattignies-la-Victoire
- Population
- 240 hab.
- Densité
- 38 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,5 €/m²entre 8,5 €/m² et 12,9 €/m²
- Loyer maison
- 7,1 €/m²entre 5,8 €/m² et 8,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,6 %
Wattignies-la-Victoire compte 240 habitants, pour une densité de 38 habitants par km². Sur la période, 12 logements y ont été vendus, soit environ 125 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 291 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Wattignies-la-Victoire
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 548 | 1 548 | – | 2 |
| 2022 | – | 1 786 | 1 786 | +15,4 % | 1 |
| 2023 | – | 1 291 | 1 291 | −27,7 % | 6 |
| 2025 | – | 1 237 | 1 237 | −4,2 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Dimont1 278 €/m²
- Damousies1 243 €/m²
- Dimechaux1 209 €/m²
- Obrechies1 422 €/m²
- Sars-Poteries985 €/m²
- Beaufort1 480 €/m²
- Ferrière-la-Petite1 345 €/m²
- Beugnies1 173 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Wattignies-la-Victoire ?
Le prix médian est de 1 291 €/m² et 1 291 €/m² pour une maison, d'après 12 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Wattignies-la-Victoire ?
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 224 000 €. Au m², les prix vont de 961 €/m² à 3 750 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Wattignies-la-Victoire ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Wattignies-la-Victoire ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,5 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).