Prix immobilier à Damousies (59680)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 17 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 243 € / m²- Le plus bas
- 437 € /m²
- Le plus haut
- 2 610 € /m²
- Prix moyen
- 139 493 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier à Damousies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 243 €/m² | 1 243 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 819 – 2 009 € | 819 – 2 009 € |
| Prix moyen au m² | 1 365 €/m² | 1 365 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 437 €/m² | 437 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 610 €/m² | 2 610 €/m² |
| Prix de vente médian | 148 000 € | 148 000 € |
| Prix de vente moyen | 139 493 € | 139 493 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
17 ventes de logements ont été enregistrées à Damousies dans la base DVF, pour un prix médian de 1 243 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 819 €/m² et 2 009 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 139 493 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 40,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 1,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +60 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 437 €/m² à 2 610 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Damousies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 140 000 €71 m², 5 ventes | 1 199 €/m² |
| 4 pièces | 129 362 €92 m², 6 ventes | 1 382 €/m² |
| 5 pièces et plus | 174 500 €135 m², 6 ventes | 1 271 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Damousies est un 4 pièces : 6 ventes, pour un prix médian de 129 362 € (92 m²). Comptez plutôt 174 500 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Damousies
- Population
- 205 hab.
- Densité
- 41 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,5 €/m²entre 8,5 €/m² et 12,9 €/m²
- Loyer maison
- 7,7 €/m²entre 6,5 €/m² et 9,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,4 %
Damousies compte 205 habitants, pour une densité de 41 habitants par km². Sur la période, 17 logements y ont été vendus, soit environ 166 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 243 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Damousies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 299 | 1 299 | – | 5 |
| 2022 | – | 750 | 750 | −42,3 % | 2 |
| 2023 | – | 2 009 | 2 009 | +167,9 % | 1 |
| 2024 | – | 1 243 | 1 243 | −38,1 % | 1 |
| 2025 | – | 1 316 | 1 316 | +5,9 % | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Damousies
- Rue de Maubeuge10 ventes
Prix dans les communes voisines
- Obrechies1 422 €/m²
- Wattignies-la-Victoire1 291 €/m²
- Ferrière-la-Petite1 345 €/m²
- Dimechaux1 209 €/m²
- Beaufort1 480 €/m²
- Dimont1 278 €/m²
- Ferrière-la-Grande1 245 €/m²
- Cerfontaine1 896 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Damousies ?
Le prix médian est de 1 243 €/m² et 1 243 €/m² pour une maison, d'après 17 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Damousies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix vont de 437 €/m² à 2 610 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Damousies ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +1,3 % et le nombre de ventes de +60 %.
Quel est le loyer au m² à Damousies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,5 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).