Prix immobilier à Ferrière-la-Petite (59680)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 57 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 345 € / m²- Le plus bas
- 308 € /m²
- Le plus haut
- 4 615 € /m²
- Prix moyen
- 139 787 €
- Ventes
- 57
Prix de l'immobilier à Ferrière-la-Petite
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 345 €/m² | 1 345 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 965 – 1 811 € | 965 – 1 811 € |
| Prix moyen au m² | 1 412 €/m² | 1 412 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 308 €/m² | 308 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 615 €/m² | 4 615 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 139 787 € | 139 787 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 361 000 € | 361 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 57 | 57 |
À Ferrière-la-Petite, le prix médian constaté est de 1 345 €/m², tous logements confondus, d'après 57 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 965 €/m² et 1 811 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 57 ventes, pour un prix moyen de 139 787 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 35,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 58,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −10 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 361 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 308 €/m² à 4 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Ferrière-la-Petite
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 78 000 €72 m², 11 ventes | 1 224 €/m² |
| 4 pièces | 225 700 €98 m², 11 ventes | 1 794 €/m² |
| 5 pièces et plus | 123 500 €108 m², 34 ventes | 1 158 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Ferrière-la-Petite est un 5 pièces ou plus : 34 ventes, pour un prix médian de 123 500 € (108 m²). Comptez plutôt 225 700 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Ferrière-la-Petite
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 250 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 750 et 1 000 €/m², avec 10 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Ferrière-la-Petite
- Population
- 1 024 hab.
- Densité
- 190 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 9,0 €/m² et 14,8 €/m²
- Loyer maison
- 7,7 €/m²entre 6,5 €/m² et 9,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,9 %
- Classement départemental
- 423e / 565du plus cher au moins cher
Ferrière-la-Petite compte 1 024 habitants, pour une densité de 190 habitants par km². Sur la période, 57 logements y ont été vendus, soit environ 111 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Ferrière-la-Petite se classe 423e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 345 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ferrière-la-Petite
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 444 | 1 444 | – | 15 |
| 2022 | – | 1 345 | 1 345 | −6,9 % | 11 |
| 2023 | – | 1 192 | 1 192 | −11,4 % | 12 |
| 2024 | – | 932 | 932 | −21,8 % | 10 |
| 2025 | – | 1 481 | 1 481 | +58,9 % | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Ferrière-la-Petite
- Rue de Morlut6 ventes
- Rue de Quievelon5 ventes
- Rue du Lieutenant Boucly5 ventes
- Rue Robert Gilbert5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Damousies1 243 €/m²
- Obrechies1 422 €/m²
- Cerfontaine1 896 €/m²
- Ferrière-la-Grande1 245 €/m²
- Rousies1 273 €/m²
- Quiévelon1 198 €/m²
- Wattignies-la-Victoire1 291 €/m²
- Dimechaux1 209 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ferrière-la-Petite ?
Le prix médian est de 1 345 €/m² et 1 345 €/m² pour une maison, d'après 57 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ferrière-la-Petite ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 361 000 €. Au m², les prix vont de 308 €/m² à 4 615 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ferrière-la-Petite ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +58,9 % et le nombre de ventes de −10 %.
Quel est le loyer au m² à Ferrière-la-Petite ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).