Prix immobilier à Cerfontaine (59680)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 36 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 896 € / m²- Le plus bas
- 498 € /m²
- Le plus haut
- 3 438 € /m²
- Prix moyen
- 160 285 €
- Ventes
- 36
Prix de l'immobilier à Cerfontaine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 896 €/m² | 1 896 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 370 – 2 166 € | 1 370 – 2 166 € |
| Prix moyen au m² | 1 811 €/m² | 1 811 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 498 €/m² | 498 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 438 €/m² | 3 438 €/m² |
| Prix de vente médian | 151 000 € | 151 000 € |
| Prix de vente moyen | 160 285 € | 160 285 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 265 000 € | 265 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 36 | 36 |
36 ventes de logements ont été enregistrées à Cerfontaine dans la base DVF, pour un prix médian de 1 896 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 370 €/m² et 2 166 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 36 ventes, pour un prix moyen de 160 285 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 13,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 498 €/m² à 3 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Cerfontaine
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 144 275 €68 m², 10 ventes | 2 091 €/m² |
| 4 pièces | 135 470 €86 m², 9 ventes | 1 597 €/m² |
| 5 pièces et plus | 183 000 €108 m², 16 ventes | 1 615 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Cerfontaine est un 5 pièces ou plus : 16 ventes, pour un prix médian de 183 000 € (108 m²). Comptez plutôt 135 470 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Cerfontaine
- Population
- 646 hab.
- Densité
- 166 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,5 €/m²entre 8,5 €/m² et 12,9 €/m²
- Loyer maison
- 7,7 €/m²entre 6,5 €/m² et 9,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,9 %
- Classement départemental
- 213e / 565du plus cher au moins cher
Cerfontaine compte 646 habitants, pour une densité de 166 habitants par km². Sur la période, 36 logements y ont été vendus, soit environ 111 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Cerfontaine se classe 213e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 896 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Cerfontaine
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 597 | 1 597 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 316 | 1 316 | −17,6 % | 7 |
| 2023 | – | 2 261 | 2 261 | +71,8 % | 8 |
| 2024 | – | 2 026 | 2 026 | −10,4 % | 8 |
| 2025 | – | 1 757 | 1 757 | −13,3 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Cerfontaine
- N le Moulin7 ventes
- Route Nationale le Faubourg7 ventes
- Rue de Recquignies6 ventes
- Rue de Rousies5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Ferrière-la-Petite1 345 €/m²
- Ferrière-la-Grande1 245 €/m²
- Recquignies1 280 €/m²
- Rousies1 273 €/m²
- Assevent1 499 €/m²
- Boussois1 171 €/m²
- Colleret1 397 €/m²
- Obrechies1 422 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Cerfontaine ?
Le prix médian est de 1 896 €/m² et 1 896 €/m² pour une maison, d'après 36 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Cerfontaine ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix vont de 498 €/m² à 3 438 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Cerfontaine ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −13,3 % et le nombre de ventes de −25 %.
Quel est le loyer au m² à Cerfontaine ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,5 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).