Prix immobilier à Colleret (59680)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 90 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 397 € / m²- Le plus bas
- 364 € /m²
- Le plus haut
- 3 268 € /m²
- Prix moyen
- 145 218 €
- Ventes
- 90
Prix de l'immobilier à Colleret
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 397 €/m² | 1 397 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 937 – 1 748 € | 937 – 1 748 € |
| Prix moyen au m² | 1 431 €/m² | 1 431 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 364 €/m² | 364 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 268 €/m² | 3 268 €/m² |
| Prix de vente médian | 142 700 € | 142 700 € |
| Prix de vente moyen | 145 218 € | 145 218 € |
| Vente la moins chère | 32 000 € | 32 000 € |
| Vente la plus chère | 327 000 € | 327 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 90 | 90 |
90 ventes de logements ont été enregistrées à Colleret dans la base DVF, pour un prix médian de 1 397 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 937 €/m² et 1 748 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 90 ventes, pour un prix moyen de 145 218 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 33,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 26,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +61,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 327 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 364 €/m² à 3 268 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Colleret
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 80 000 €82 m², 19 ventes | 952 €/m² |
| 4 pièces | 145 000 €89 m², 31 ventes | 1 724 €/m² |
| 5 pièces et plus | 168 550 €117 m², 38 ventes | 1 396 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Colleret est un 5 pièces ou plus : 38 ventes, pour un prix médian de 168 550 € (117 m²). Comptez plutôt 145 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Colleret
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 250 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 500 et 1 750 €/m², avec 15 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Colleret
- Population
- 1 541 hab.
- Densité
- 82 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 9,0 €/m² et 14,8 €/m²
- Loyer maison
- 7,4 €/m²entre 6,1 €/m² et 9,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,4 %
- Classement départemental
- 399e / 565du plus cher au moins cher
Colleret compte 1 541 habitants, pour une densité de 82 habitants par km². Sur la période, 90 logements y ont été vendus, soit environ 117 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Colleret se classe 399e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 397 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Colleret
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 450 | 1 450 | – | 14 |
| 2022 | – | 1 444 | 1 444 | −0,4 % | 20 |
| 2023 | – | 1 614 | 1 614 | +11,8 % | 22 |
| 2024 | – | 1 100 | 1 100 | −31,8 % | 13 |
| 2025 | – | 1 390 | 1 390 | +26,4 % | 21 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Colleret
- N Rte Nationale15 ventes
- Rue Jean Jaures9 ventes
- Rue de la Republique7 ventes
- Rue Georges Clemenceau7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Quiévelon1 198 €/m²
- Aibes1 437 €/m²
- Recquignies1 280 €/m²
- Marpent1 048 €/m²
- Cerfontaine1 896 €/m²
- Jeumont1 144 €/m²
- Boussois1 171 €/m²
- Bérelles1 358 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Colleret ?
Le prix médian est de 1 397 €/m² et 1 397 €/m² pour une maison, d'après 90 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Colleret ?
La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 327 000 €. Au m², les prix vont de 364 €/m² à 3 268 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Colleret ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +26,4 % et le nombre de ventes de +61,5 %.
Quel est le loyer au m² à Colleret ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).