Prix immobilier à Assevent (59600)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 62 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 499 € / m²- Le plus bas
- 594 € /m²
- Le plus haut
- 2 982 € /m²
- Prix moyen
- 157 785 €
- Ventes
- 62
Prix de l'immobilier à Assevent
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 499 €/m² | 1 499 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 253 – 1 880 € | 1 253 – 1 880 € |
| Prix moyen au m² | 1 584 €/m² | 1 584 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 594 €/m² | 594 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 982 €/m² | 2 982 €/m² |
| Prix de vente médian | 146 250 € | 146 250 € |
| Prix de vente moyen | 157 785 € | 157 785 € |
| Vente la moins chère | 38 000 € | 38 000 € |
| Vente la plus chère | 340 000 € | 340 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 62 | 62 |
À Assevent, le prix médian constaté est de 1 499 €/m², tous logements confondus, d'après 62 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 253 €/m² et 1 880 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 62 ventes, pour un prix moyen de 157 785 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 28,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Assevent.
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 594 €/m² à 2 982 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Assevent
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 150 000 €70 m², 5 ventes | 2 250 €/m² |
| 4 pièces | 147 500 €82 m², 18 ventes | 1 785 €/m² |
| 5 pièces et plus | 145 500 €104 m², 39 ventes | 1 400 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Assevent est un 5 pièces ou plus : 39 ventes, pour un prix médian de 145 500 € (104 m²). Comptez plutôt 147 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Assevent
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 19 ventes (31 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Assevent
- Population
- 1 769 hab.
- Densité
- 946 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,5 €/m²entre 8,5 €/m² et 12,9 €/m²
- Loyer maison
- 7,4 €/m²entre 6,1 €/m² et 9,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,9 %
- Classement départemental
- 368e / 565du plus cher au moins cher
Assevent compte 1 769 habitants, pour une densité de 946 habitants par km². Sur la période, 62 logements y ont été vendus, soit environ 70 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Assevent se classe 368e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 499 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Assevent
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 408 | 1 408 | – | 12 |
| 2022 | – | 1 458 | 1 458 | +3,6 % | 10 |
| 2023 | – | 1 596 | 1 596 | +9,5 % | 13 |
| 2024 | – | 1 493 | 1 493 | −6,5 % | 9 |
| 2025 | – | 1 499 | 1 499 | +0,4 % | 18 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Assevent
- Rue du Marechal Delattre11 ventes
- Rue Maurice Willot8 ventes
- Rue Victor Hugo5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Boussois1 171 €/m²
- Élesmes1 734 €/m²
- Recquignies1 280 €/m²
- Rousies1 273 €/m²
- Cerfontaine1 896 €/m²
- Mairieux1 702 €/m²
- Bersillies2 524 €/m²
- Ferrière-la-Grande1 245 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Assevent ?
Le prix médian est de 1 499 €/m² et 1 499 €/m² pour une maison, d'après 62 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Assevent ?
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix vont de 594 €/m² à 2 982 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Assevent ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +0,4 % et le nombre de ventes de +100 %.
Quel est le loyer au m² à Assevent ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,5 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).