Prix immobilier à Mairieux (59600)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 39 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 284 € / m²- Le plus bas
- 1 102 € /m²
- Le plus haut
- 1 467 € /m²
- Prix moyen
- 91 900 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
1 755 € / m²- Le plus bas
- 480 € /m²
- Le plus haut
- 3 261 € /m²
- Prix moyen
- 193 310 €
- Ventes
- 37
Prix de l'immobilier à Mairieux
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 284 €/m² | 1 755 €/m² | 1 702 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 193 – 1 376 € | 1 450 – 2 164 € | 1 448 – 2 137 € |
| Prix moyen au m² | 1 285 €/m² | 1 791 €/m² | 1 765 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 102 €/m² | 480 €/m² | 480 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 467 €/m² | 3 261 €/m² | 3 261 €/m² |
| Prix de vente médian | 91 900 € | 194 800 € | 193 300 € |
| Prix de vente moyen | 91 900 € | 193 310 € | 188 109 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 47 000 € | 47 000 € |
| Vente la plus chère | 118 800 € | 342 830 € | 342 830 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 107 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 37 | 39 |
39 ventes de logements ont été enregistrées à Mairieux dans la base DVF, pour un prix médian de 1 702 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 448 €/m² et 2 137 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 91 900 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 18,8 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 9,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −33,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 342 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 480 €/m² à 3 261 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Mairieux
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 132 500 €85 m², 8 ventes | 1 718 €/m² |
| 4 pièces | 194 050 €88 m², 12 ventes | 1 916 €/m² |
| 5 pièces et plus | 235 000 €126 m², 16 ventes | 1 751 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Mairieux est un 5 pièces ou plus : 16 ventes, pour un prix médian de 235 000 € (126 m²). Comptez plutôt 194 050 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Mairieux
- Population
- 699 hab.
- Densité
- 106 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 9,0 €/m² et 14,8 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 10,8 %
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,6 €/m² et 10,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,6 %
- Classement départemental
- 283e / 565du plus cher au moins cher
Mairieux compte 699 habitants, pour une densité de 106 habitants par km². Sur la période, 39 logements y ont été vendus, soit environ 112 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Mairieux se classe 283e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 284 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 10,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 755 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Mairieux
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 467 | 1 788 | 1 691 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 592 | 1 592 | −5,9 % | 12 |
| 2023 | – | 1 882 | 1 882 | +18,2 % | 5 |
| 2024 | 1 102 | 2 176 | 2 078 | +10,4 % | 9 |
| 2025 | – | 1 877 | 1 877 | −9,7 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Mairieux
- Route de Mons11 ventes
- Rue du Canougue9 ventes
- Avenue du Floricamp7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Élesmes1 734 €/m²
- Bersillies2 524 €/m²
- Bettignies1 265 €/m²
- Assevent1 499 €/m²
- Maubeuge1 056 €/m²
- Villers-Sire-Nicole1 514 €/m²
- Gognies-Chaussée1 471 €/m²
- Rousies1 273 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mairieux ?
Le prix médian est de 1 702 €/m², 1 284 €/m² pour un appartement et 1 755 €/m² pour une maison, d'après 39 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Mairieux ?
La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 342 830 €. Au m², les prix vont de 480 €/m² à 3 261 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Mairieux ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −9,7 % et le nombre de ventes de −33,3 %.
Quel est le loyer au m² à Mairieux ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Mairieux est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 10,8 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.