Prix immobilier à Bettignies (59600)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 14 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 265 € / m²- Le plus bas
- 359 € /m²
- Le plus haut
- 3 250 € /m²
- Prix moyen
- 165 651 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier à Bettignies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 265 €/m² | 1 265 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 643 – 2 072 € | 643 – 2 072 € |
| Prix moyen au m² | 1 404 €/m² | 1 404 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 359 €/m² | 359 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 250 €/m² | 3 250 €/m² |
| Prix de vente médian | 148 500 € | 148 500 € |
| Prix de vente moyen | 165 651 € | 165 651 € |
| Vente la moins chère | 31 000 € | 31 000 € |
| Vente la plus chère | 515 000 € | 515 000 € |
| Surface moyenne | 129 m² | 129 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
14 ventes de logements ont été enregistrées à Bettignies dans la base DVF, pour un prix médian de 1 265 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 643 €/m² et 2 072 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 165 651 € et une surface moyenne de 129 m².
C'est 39,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 31 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 359 €/m² à 3 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Bettignies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 58 500 €54 m², 5 ventes | 1 083 €/m² |
| 5 pièces et plus | 170 000 €148 m², 7 ventes | 1 255 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Bettignies est un 5 pièces ou plus : 7 ventes, pour un prix médian de 170 000 € (148 m²).
Loyers, rentabilité et population à Bettignies
- Population
- 343 hab.
- Densité
- 74 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 9,0 €/m² et 14,8 €/m²
- Loyer maison
- 7,4 €/m²entre 6,1 €/m² et 9,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,0 %
Bettignies compte 343 habitants, pour une densité de 74 habitants par km². Sur la période, 14 logements y ont été vendus, soit environ 102 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 265 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bettignies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 574 | 574 | – | 5 |
| 2022 | – | 721 | 721 | +25,6 % | 2 |
| 2023 | – | 2 297 | 2 297 | +218,6 % | 3 |
| 2024 | – | 1 574 | 1 574 | −31,5 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Bettignies
- Route de Mons6 ventes
- Rue Narcisse Locoge5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Gognies-Chaussée1 471 €/m²
- Mairieux1 702 €/m²
- Bersillies2 524 €/m²
- Villers-Sire-Nicole1 514 €/m²
- Élesmes1 734 €/m²
- Feignies1 301 €/m²
- Maubeuge1 056 €/m²
- Assevent1 499 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bettignies ?
Le prix médian est de 1 265 €/m² et 1 265 €/m² pour une maison, d'après 14 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bettignies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 31 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix vont de 359 €/m² à 3 250 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bettignies ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Bettignies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).