Prix immobilier à Bersillies (59600)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 12 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 524 € / m²- Le plus bas
- 674 € /m²
- Le plus haut
- 4 391 € /m²
- Prix moyen
- 238 867 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier à Bersillies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 524 €/m² | 2 524 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 003 – 3 014 € | 2 003 – 3 014 € |
| Prix moyen au m² | 2 476 €/m² | 2 476 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 674 €/m² | 674 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 391 €/m² | 4 391 €/m² |
| Prix de vente médian | 287 250 € | 287 250 € |
| Prix de vente moyen | 238 867 € | 238 867 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
À Bersillies, le prix médian constaté est de 2 524 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 003 €/m² et 3 014 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 238 867 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 20,4 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 674 €/m² à 4 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Bersillies
- Population
- 237 hab.
- Densité
- 83 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,5 €/m²entre 8,5 €/m² et 12,9 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,6 €/m² et 10,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,9 %
Bersillies compte 237 habitants, pour une densité de 83 habitants par km². Sur la période, 12 logements y ont été vendus, soit environ 101 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 524 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bersillies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 598 | 2 598 | – | 2 |
| 2022 | – | 1 007 | 1 007 | −61,2 % | 1 |
| 2023 | – | 2 603 | 2 603 | +158,5 % | 5 |
| 2024 | – | 1 937 | 1 937 | −25,6 % | 2 |
| 2025 | – | 3 272 | 3 272 | +68,9 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Élesmes1 734 €/m²
- Mairieux1 702 €/m²
- Villers-Sire-Nicole1 514 €/m²
- Bettignies1 265 €/m²
- Assevent1 499 €/m²
- Vieux-Reng1 412 €/m²
- Boussois1 171 €/m²
- Gognies-Chaussée1 471 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bersillies ?
Le prix médian est de 2 524 €/m² et 2 524 €/m² pour une maison, d'après 12 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bersillies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix vont de 674 €/m² à 4 391 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bersillies ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Bersillies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,5 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).