Prix immobilier à Ferrière-la-Grande (59680)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 282 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 072 € / m²- Le plus bas
- 384 € /m²
- Le plus haut
- 7 579 € /m²
- Prix moyen
- 71 706 €
- Ventes
- 20
Maison, prix médian
1 258 € / m²- Le plus bas
- 306 € /m²
- Le plus haut
- 2 727 € /m²
- Prix moyen
- 123 930 €
- Ventes
- 262
Prix de l'immobilier à Ferrière-la-Grande
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 072 €/m² | 1 258 €/m² | 1 245 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 818 – 5 231 € | 853 – 1 614 € | 853 – 1 640 € |
| Prix moyen au m² | 2 759 €/m² | 1 272 €/m² | 1 377 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 384 €/m² | 306 €/m² | 306 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 579 €/m² | 2 727 €/m² | 7 579 €/m² |
| Prix de vente médian | 59 000 € | 116 582 € | 111 000 € |
| Prix de vente moyen | 71 706 € | 123 930 € | 120 226 € |
| Vente la moins chère | 16 000 € | 20 000 € | 16 000 € |
| Vente la plus chère | 149 160 € | 370 500 € | 370 500 € |
| Surface moyenne | 39 m² | 96 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 262 | 282 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 245 €/m² à Ferrière-la-Grande, valeur médiane calculée sur 282 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 853 €/m² et 1 640 €/m².
Les maisons (1 258 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 072 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 123 930 € pour 96 m², celui d'un appartement 71 706 € pour 39 m².
C'est 40,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 9,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +14,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 16 000 € et la plus chère à 370 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 306 €/m² à 7 579 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Ferrière-la-Grande
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 104 500 €19 m², 9 ventes | – | 5 468 €/m² | – |
| 2 pièces | – | 47 500 €54 m², 6 ventes | – | 1 000 €/m² |
| 3 pièces | – | 63 250 €70 m², 46 ventes | – | 833 €/m² |
| 4 pièces | – | 118 845 €84 m², 68 ventes | – | 1 328 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 137 920 €105 m², 142 ventes | – | 1 316 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Ferrière-la-Grande est un 5 pièces ou plus : 142 ventes, pour un prix médian de 137 920 € (105 m²). Comptez plutôt 118 845 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Ferrière-la-Grande
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 200 €/m², avec 41 ventes (15 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Ferrière-la-Grande
- Population
- 5 131 hab.
- Densité
- 513 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 8,3 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 11,5 %
- Loyer maison
- 7,6 €/m²entre 6,4 €/m² et 9,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,3 %
- Classement départemental
- 465e / 565du plus cher au moins cher
Ferrière-la-Grande compte 5 131 habitants, pour une densité de 513 habitants par km². Sur la période, 282 logements y ont été vendus, soit environ 110 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Ferrière-la-Grande se classe 465e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 072 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 11,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 258 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ferrière-la-Grande
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 904 | 1 213 | 1 244 | – | 58 |
| 2022 | 5 484 | 1 374 | 1 390 | +11,7 % | 60 |
| 2023 | 1 062 | 1 281 | 1 224 | −11,9 % | 59 |
| 2024 | 949 | 1 128 | 1 098 | −10,3 % | 49 |
| 2025 | 947 | 1 212 | 1 201 | +9,4 % | 56 |
À quelle période se vendent les logements à Ferrière-la-Grande ?
À Ferrière-la-Grande, les ventes se signent surtout en décembre et en juillet (40 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en janvier. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Ferrière-la-Grande
- 747 – 1 000 €
- 1 000 – 1 128 €
- 1 128 – 1 316 €
- 1 316 – 1 600 €
- 1 600 – 5 484 €
Les rues les plus chères à Ferrière-la-Grande
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Résidence Pierre Bleue Che Barriere | 5 484 | 8 |
| Rue Gabriel Peri | 2 148 | 9 |
| Rue de la Barriere | 1 930 | 6 |
| Rue des Roses | 1 705 | 6 |
| Rue du Fort | 1 646 | 14 |
Les rues les plus abordables à Ferrière-la-Grande
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 747 | 17 |
| Rue Victor Hugo | 750 | 6 |
| Rue Casimir Fournier | 809 | 9 |
| Rue Roger Salengro | 821 | 12 |
| Rue Augustin Delattre | 896 | 7 |
Prix au m² par rue à Ferrière-la-Grande
- Avenue Clemenceau19 ventes
- Rue du General de Gaulle17 ventes
- Rue Aristide Briand14 ventes
- Rue du Fort14 ventes
- Rue Roger Salengro12 ventes
- Rue des Cypres11 ventes
- Rue Paul Doumer11 ventes
- Rue Guynemer10 ventes
- Rue Alphonse Splingard9 ventes
- Rue Casimir Fournier9 ventes
- Rue Gabriel Peri9 ventes
- Résidence Pierre Bleue Che Barriere8 ventes
- Rue des Sorbiers8 ventes
- Rue Augustin Delattre7 ventes
- Rue Bouse6 ventes
- Rue de la Barriere6 ventes
- Rue des Roses6 ventes
- Rue Leonce Delens6 ventes
- Rue Victor Hugo6 ventes
- Rue Voltaire6 ventes
- Rue de la Marliere5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue des Iris5 ventes
- Rue du Hainaut5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes
- Rue P-F Dumont5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Rousies1 273 €/m²
- Cerfontaine1 896 €/m²
- Ferrière-la-Petite1 345 €/m²
- Louvroil1 044 €/m²
- Maubeuge1 056 €/m²
- Assevent1 499 €/m²
- Damousies1 243 €/m²
- Obrechies1 422 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ferrière-la-Grande ?
Le prix médian est de 1 245 €/m², 1 072 €/m² pour un appartement et 1 258 €/m² pour une maison, d'après 282 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ferrière-la-Grande ?
La vente la moins chère s'est conclue à 16 000 € et la plus chère à 370 500 €. Au m², les prix vont de 306 €/m² à 7 579 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ferrière-la-Grande ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +9,4 % et le nombre de ventes de +14,3 %.
Quel est le loyer au m² à Ferrière-la-Grande ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Ferrière-la-Grande est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 11,5 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.