Prix immobilier à Beaufort (59330)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 56 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 480 € / m²- Le plus bas
- 391 € /m²
- Le plus haut
- 2 979 € /m²
- Prix moyen
- 150 818 €
- Ventes
- 56
Prix de l'immobilier à Beaufort
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 480 €/m² | 1 480 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 145 – 1 820 € | 1 145 – 1 820 € |
| Prix moyen au m² | 1 512 €/m² | 1 512 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 391 €/m² | 391 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 979 €/m² | 2 979 €/m² |
| Prix de vente médian | 147 700 € | 147 700 € |
| Prix de vente moyen | 150 818 € | 150 818 € |
| Vente la moins chère | 18 000 € | 18 000 € |
| Vente la plus chère | 289 000 € | 289 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 56 | 56 |
56 ventes de logements ont été enregistrées à Beaufort dans la base DVF, pour un prix médian de 1 480 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 145 €/m² et 1 820 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 56 ventes, pour un prix moyen de 150 818 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 29,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Beaufort.
La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 289 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 391 €/m² à 2 979 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Beaufort
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 123 984 €69 m², 12 ventes | 1 550 €/m² |
| 4 pièces | 153 000 €96 m², 16 ventes | 1 577 €/m² |
| 5 pièces et plus | 170 000 €120 m², 24 ventes | 1 470 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Beaufort est un 5 pièces ou plus : 24 ventes, pour un prix médian de 170 000 € (120 m²). Comptez plutôt 153 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Beaufort
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 600 et 1 800 €/m², avec 9 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Beaufort
- Population
- 995 hab.
- Densité
- 78 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 7,7 €/m²entre 6,5 €/m² et 9,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,3 %
- Classement départemental
- 372e / 565du plus cher au moins cher
Beaufort compte 995 habitants, pour une densité de 78 habitants par km². Sur la période, 56 logements y ont été vendus, soit environ 113 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Beaufort se classe 372e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 480 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Beaufort
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 660 | 1 660 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 333 | 1 333 | −19,7 % | 13 |
| 2023 | – | 1 400 | 1 400 | +5 % | 15 |
| 2024 | – | 1 730 | 1 730 | +23,6 % | 14 |
| 2025 | – | 1 744 | 1 744 | +0,8 % | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Beaufort
- Chemin de Wattignies9 ventes
- Rue Victor Hugo8 ventes
- Rue d'Avesnes6 ventes
- Rue d'Hautmont5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Éclaibes1 647 €/m²
- Limont-Fontaine1 257 €/m²
- Damousies1 243 €/m²
- Wattignies-la-Victoire1 291 €/m²
- Dourlers1 288 €/m²
- Ferrière-la-Grande1 245 €/m²
- Obrechies1 422 €/m²
- Ferrière-la-Petite1 345 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Beaufort ?
Le prix médian est de 1 480 €/m² et 1 480 €/m² pour une maison, d'après 56 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Beaufort ?
La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 289 000 €. Au m², les prix vont de 391 €/m² à 2 979 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Beaufort ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +0,8 % et le nombre de ventes de −42,9 %.
Quel est le loyer au m² à Beaufort ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).