Prix immobilier à Dourlers (59440)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 27 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 288 € / m²- Le plus bas
- 361 € /m²
- Le plus haut
- 2 719 € /m²
- Prix moyen
- 155 697 €
- Ventes
- 27
Prix de l'immobilier à Dourlers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 288 €/m² | 1 288 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 894 – 1 559 € | 894 – 1 559 € |
| Prix moyen au m² | 1 268 €/m² | 1 268 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 361 €/m² | 361 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 719 €/m² | 2 719 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 000 € | 150 000 € |
| Prix de vente moyen | 155 697 € | 155 697 € |
| Vente la moins chère | 22 000 € | 22 000 € |
| Vente la plus chère | 380 000 € | 380 000 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 27 | 27 |
27 ventes de logements ont été enregistrées à Dourlers dans la base DVF, pour un prix médian de 1 288 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 894 €/m² et 1 559 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 27 ventes, pour un prix moyen de 155 697 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 38,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 11,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 361 €/m² à 2 719 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Dourlers
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 74 720 €121 m², 5 ventes | 750 €/m² |
| 5 pièces et plus | 154 500 €123 m², 18 ventes | 1 365 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Dourlers est un 5 pièces ou plus : 18 ventes, pour un prix médian de 154 500 € (123 m²). Comptez plutôt 74 720 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Dourlers
- Population
- 536 hab.
- Densité
- 61 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,5 €/m²entre 8,5 €/m² et 12,9 €/m²
- Loyer maison
- 7,1 €/m²entre 5,8 €/m² et 8,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,6 %
- Classement départemental
- 448e / 565du plus cher au moins cher
Dourlers compte 536 habitants, pour une densité de 61 habitants par km². Sur la période, 27 logements y ont été vendus, soit environ 101 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Dourlers se classe 448e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 288 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Dourlers
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 338 | 1 338 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 208 | 1 208 | −9,7 % | 2 |
| 2023 | – | 1 328 | 1 328 | +9,9 % | 8 |
| 2024 | – | 1 245 | 1 245 | −6,2 % | 6 |
| 2025 | – | 1 106 | 1 106 | −11,2 % | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Dourlers
- Rue d'Arouzies8 ventes
Prix dans les communes voisines
- Semousies1 436 €/m²
- Saint-Aubin1 457 €/m²
- Éclaibes1 647 €/m²
- Écuélin1 457 €/m²
- Limont-Fontaine1 257 €/m²
- Bas-Lieu1 139 €/m²
- Beaufort1 480 €/m²
- Beugnies1 173 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Dourlers ?
Le prix médian est de 1 288 €/m² et 1 288 €/m² pour une maison, d'après 27 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Dourlers ?
La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix vont de 361 €/m² à 2 719 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Dourlers ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −11,2 % et le nombre de ventes de +16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Dourlers ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,5 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).