Prix immobilier à Écuélin (59620)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 3 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 457 € / m²- Le plus bas
- 1 370 € /m²
- Le plus haut
- 1 862 € /m²
- Prix moyen
- 175 800 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier à Écuélin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 457 €/m² | 1 457 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 414 – 1 660 € | 1 414 – 1 660 € |
| Prix moyen au m² | 1 563 €/m² | 1 563 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 370 €/m² | 1 370 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 862 €/m² | 1 862 €/m² |
| Prix de vente médian | 157 400 € | 157 400 € |
| Prix de vente moyen | 175 800 € | 175 800 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 3 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 457 €/m² à Écuélin, valeur médiane calculée sur 3 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 414 €/m² et 1 660 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 3 ventes, pour un prix moyen de 175 800 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 30,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 370 €/m² à 1 862 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Écuélin
- Population
- 145 hab.
- Densité
- 43 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 7,1 €/m²entre 5,8 €/m² et 8,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,9 %
Écuélin compte 145 habitants, pour une densité de 43 habitants par km². Sur la période, 3 logements y ont été vendus, soit environ 69 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 457 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Écuélin
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Écuélin
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | – | 1 862 | 1 862 | – | 1 |
| 2024 | – | 1 370 | 1 370 | −26,4 % | 1 |
| 2025 | – | 1 457 | 1 457 | +6,4 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Limont-Fontaine1 257 €/m²
- Éclaibes1 647 €/m²
- Saint-Remy-Chaussée1 298 €/m²
- Saint-Aubin1 457 €/m²
- Dourlers1 288 €/m²
- Bachant1 226 €/m²
- Monceau-Saint-Waast1 211 €/m²
- Saint-Remy-du-Nord1 276 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Écuélin ?
Le prix médian est de 1 457 €/m² et 1 457 €/m² pour une maison, d'après 3 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Écuélin ?
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix vont de 1 370 €/m² à 1 862 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Écuélin ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Écuélin ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).