Prix immobilier à Limont-Fontaine (59330)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 25 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 257 € / m²- Le plus bas
- 500 € /m²
- Le plus haut
- 2 692 € /m²
- Prix moyen
- 149 633 €
- Ventes
- 25
Prix de l'immobilier à Limont-Fontaine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 257 €/m² | 1 257 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 972 – 1 928 € | 972 – 1 928 € |
| Prix moyen au m² | 1 459 €/m² | 1 459 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 500 €/m² | 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 692 €/m² | 2 692 €/m² |
| Prix de vente médian | 160 000 € | 160 000 € |
| Prix de vente moyen | 149 633 € | 149 633 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 25 | 25 |
À Limont-Fontaine, le prix médian constaté est de 1 257 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 972 €/m² et 1 928 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 25 ventes, pour un prix moyen de 149 633 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 40,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a baissé de 41,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −37,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 2 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Limont-Fontaine
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 160 000 €95 m², 13 ventes | 1 845 €/m² |
| 5 pièces et plus | 186 688 €132 m², 8 ventes | 1 340 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Limont-Fontaine est un 4 pièces : 13 ventes, pour un prix médian de 160 000 € (95 m²). Comptez plutôt 186 688 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Limont-Fontaine
- Population
- 525 hab.
- Densité
- 77 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 7,3 €/m²entre 6,0 €/m² et 8,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,0 %
- Classement départemental
- 462e / 565du plus cher au moins cher
Limont-Fontaine compte 525 habitants, pour une densité de 77 habitants par km². Sur la période, 25 logements y ont été vendus, soit environ 95 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Limont-Fontaine se classe 462e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 257 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Limont-Fontaine
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 554 | 1 554 | – | 5 |
| 2022 | – | 1 845 | 1 845 | +18,7 % | 5 |
| 2023 | – | 1 730 | 1 730 | −6,2 % | 8 |
| 2024 | – | 1 013 | 1 013 | −41,4 % | 5 |
| 2025 | – | 990 | 990 | −2,3 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Éclaibes1 647 €/m²
- Écuélin1 457 €/m²
- Saint-Remy-du-Nord1 276 €/m²
- Beaufort1 480 €/m²
- Dourlers1 288 €/m²
- Hautmont1 056 €/m²
- Bachant1 226 €/m²
- Boussières-sur-Sambre1 610 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Limont-Fontaine ?
Le prix médian est de 1 257 €/m² et 1 257 €/m² pour une maison, d'après 25 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Limont-Fontaine ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix vont de 500 €/m² à 2 692 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Limont-Fontaine ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de −41,4 % et le nombre de ventes de −37,5 %.
Quel est le loyer au m² à Limont-Fontaine ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).