Prix immobilier à Boussières-sur-Sambre (59330)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 25 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 610 € / m²- Le plus bas
- 511 € /m²
- Le plus haut
- 2 794 € /m²
- Prix moyen
- 155 572 €
- Ventes
- 25
Prix de l'immobilier à Boussières-sur-Sambre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 053 – 2 010 € | 1 053 – 2 010 € |
| Prix moyen au m² | 1 563 €/m² | 1 563 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 511 €/m² | 511 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 794 €/m² | 2 794 €/m² |
| Prix de vente médian | 155 300 € | 155 300 € |
| Prix de vente moyen | 155 572 € | 155 572 € |
| Vente la moins chère | 23 000 € | 23 000 € |
| Vente la plus chère | 310 000 € | 310 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 25 | 25 |
25 ventes de logements ont été enregistrées à Boussières-sur-Sambre dans la base DVF, pour un prix médian de 1 610 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 053 €/m² et 2 010 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 25 ventes, pour un prix moyen de 155 572 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 23,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 14,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −28,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 511 €/m² à 2 794 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Boussières-sur-Sambre
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 123 000 €70 m², 6 ventes | 1 402 €/m² |
| 4 pièces | 186 500 €82 m², 6 ventes | 2 154 €/m² |
| 5 pièces et plus | 177 650 €139 m², 10 ventes | 1 460 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Boussières-sur-Sambre est un 5 pièces ou plus : 10 ventes, pour un prix médian de 177 650 € (139 m²). Comptez plutôt 186 500 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Boussières-sur-Sambre
- Population
- 522 hab.
- Densité
- 159 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,7 €/m²entre 9,1 €/m² et 12,6 €/m²
- Loyer maison
- 7,3 €/m²entre 6,0 €/m² et 8,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,5 %
- Classement départemental
- 327e / 565du plus cher au moins cher
Boussières-sur-Sambre compte 522 habitants, pour une densité de 159 habitants par km². Sur la période, 25 logements y ont été vendus, soit environ 96 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Boussières-sur-Sambre se classe 327e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 610 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Boussières-sur-Sambre
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 895 | 1 895 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 236 | 1 236 | −34,8 % | 4 |
| 2023 | – | 1 053 | 1 053 | −14,8 % | 5 |
| 2024 | – | 1 958 | 1 958 | +85,9 % | 7 |
| 2025 | – | 1 667 | 1 667 | −14,9 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Boussières-sur-Sambre
- Rue Maurice Leroi8 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Remy-du-Nord1 276 €/m²
- Vieux-Mesnil1 800 €/m²
- Hautmont1 056 €/m²
- Pont-sur-Sambre1 186 €/m²
- Neuf-Mesnil1 046 €/m²
- Hargnies1 870 €/m²
- Bachant1 226 €/m²
- Limont-Fontaine1 257 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Boussières-sur-Sambre ?
Le prix médian est de 1 610 €/m² et 1 610 €/m² pour une maison, d'après 25 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Boussières-sur-Sambre ?
La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix vont de 511 €/m² à 2 794 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Boussières-sur-Sambre ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −14,9 % et le nombre de ventes de −28,6 %.
Quel est le loyer au m² à Boussières-sur-Sambre ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,7 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).