Prix immobilier à Pont-sur-Sambre (59138)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 142 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
739 € / m²- Le plus bas
- 739 € /m²
- Le plus haut
- 739 € /m²
- Prix moyen
- 65 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 190 € / m²- Le plus bas
- 353 € /m²
- Le plus haut
- 2 813 € /m²
- Prix moyen
- 118 862 €
- Ventes
- 141
Prix de l'immobilier à Pont-sur-Sambre
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 739 €/m² | 1 190 €/m² | 1 186 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 739 – 739 € | 878 – 1 563 € | 872 – 1 562 € |
| Prix moyen au m² | 739 €/m² | 1 251 €/m² | 1 247 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 739 €/m² | 353 €/m² | 353 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 739 €/m² | 2 813 €/m² | 2 813 €/m² |
| Prix de vente médian | 65 000 € | 114 000 € | 113 000 € |
| Prix de vente moyen | 65 000 € | 118 862 € | 118 483 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 65 000 € | 330 000 € | 330 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 141 | 142 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 186 €/m² à Pont-sur-Sambre, valeur médiane calculée sur 142 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 872 €/m² et 1 562 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 65 000 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 43,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 7,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −23,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 353 €/m² à 2 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Pont-sur-Sambre
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 64 250 €70 m², 20 ventes | 952 €/m² |
| 4 pièces | 98 500 €77 m², 47 ventes | 1 458 €/m² |
| 5 pièces et plus | 126 300 €110 m², 70 ventes | 1 106 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Pont-sur-Sambre est un 5 pièces ou plus : 70 ventes, pour un prix médian de 126 300 € (110 m²). Comptez plutôt 98 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Pont-sur-Sambre
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 800 et 1 000 €/m², avec 25 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Pont-sur-Sambre
- Population
- 2 371 hab.
- Densité
- 210 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,7 €/m²entre 9,1 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 17,4 %
- Loyer maison
- 7,6 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,6 %
- Classement départemental
- 481e / 565du plus cher au moins cher
Pont-sur-Sambre compte 2 371 habitants, pour une densité de 210 habitants par km². Sur la période, 142 logements y ont été vendus, soit environ 120 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Pont-sur-Sambre se classe 481e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (739 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 17,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 190 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Pont-sur-Sambre
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 017 | 1 017 | – | 27 |
| 2022 | – | 1 310 | 1 310 | +28,8 % | 44 |
| 2023 | – | 1 290 | 1 290 | −1,5 % | 18 |
| 2024 | – | 1 175 | 1 175 | −8,9 % | 30 |
| 2025 | 739 | 1 324 | 1 261 | +7,3 % | 23 |
À quelle période se vendent les logements à Pont-sur-Sambre ?
À Pont-sur-Sambre, les ventes se signent surtout en juillet et en décembre (77 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en avril. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Pont-sur-Sambre
- 956 – 1 002 €
- 1 002 – 1 150 €
- 1 150 – 1 212 €
- 1 212 – 1 383 €
- 1 383 – 1 639 €
Les rues les plus chères à Pont-sur-Sambre
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Maurice Poirette Prolongee | 1 639 | 5 |
| Cité des Blancs Bois | 1 386 | 7 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 1 383 | 6 |
| Chemin de la Porquerie | 1 298 | 6 |
| Rue Notre Dame | 1 267 | 5 |
Les rues les plus abordables à Pont-sur-Sambre
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Quartes | 956 | 13 |
| Grande Rue Gd Rue | 967 | 15 |
| Cité des Quesnoy | 1 002 | 6 |
| Rue des Blancs Bois | 1 017 | 5 |
| Grand Rue | 1 112 | 6 |
Prix au m² par rue à Pont-sur-Sambre
- Grande Rue Gd Rue15 ventes
- Rue de Quartes13 ventes
- Cité Notre Dame12 ventes
- Route de Bavay10 ventes
- Cité des Blancs Bois7 ventes
- Chemin de la Porquerie6 ventes
- Cité des Quesnoy6 ventes
- Grand Rue6 ventes
- Rue du Huit Mai 19456 ventes
- Résidence Bel Air5 ventes
- Rue des Blancs Bois5 ventes
- Rue Maurice Poirette Prolongee5 ventes
- Rue Notre Dame5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bachant1 226 €/m²
- Aulnoye-Aymeries1 228 €/m²
- Boussières-sur-Sambre1 610 €/m²
- Hargnies1 870 €/m²
- Berlaimont1 220 €/m²
- Vieux-Mesnil1 800 €/m²
- Leval1 168 €/m²
- Saint-Remy-du-Nord1 276 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pont-sur-Sambre ?
Le prix médian est de 1 186 €/m², 739 €/m² pour un appartement et 1 190 €/m² pour une maison, d'après 142 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Pont-sur-Sambre ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix vont de 353 €/m² à 2 813 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Pont-sur-Sambre ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +7,3 % et le nombre de ventes de −23,3 %.
Quel est le loyer au m² à Pont-sur-Sambre ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,7 €/m² pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Pont-sur-Sambre est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 17,4 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.