Prix immobilier à Hargnies (59138)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 26 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 870 € / m²- Le plus bas
- 867 € /m²
- Le plus haut
- 3 226 € /m²
- Prix moyen
- 215 393 €
- Ventes
- 26
Prix de l'immobilier à Hargnies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 870 €/m² | 1 870 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 552 – 2 240 € | 1 552 – 2 240 € |
| Prix moyen au m² | 1 912 €/m² | 1 912 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 867 €/m² | 867 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 226 €/m² | 3 226 €/m² |
| Prix de vente médian | 204 500 € | 204 500 € |
| Prix de vente moyen | 215 393 € | 215 393 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 405 000 € | 405 000 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 26 | 26 |
26 ventes de logements ont été enregistrées à Hargnies dans la base DVF, pour un prix médian de 1 870 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 552 €/m² et 2 240 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 26 ventes, pour un prix moyen de 215 393 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 27,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 867 €/m² à 3 226 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Hargnies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 196 000 €79 m², 5 ventes | 2 253 €/m² |
| 4 pièces | 210 000 €101 m², 5 ventes | 1 579 €/m² |
| 5 pièces et plus | 207 575 €131 m², 16 ventes | 1 833 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Hargnies est un 5 pièces ou plus : 16 ventes, pour un prix médian de 207 575 € (131 m²). Comptez plutôt 210 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Hargnies
- Population
- 599 hab.
- Densité
- 116 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,7 €/m²entre 9,1 €/m² et 12,6 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,6 €/m² et 10,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,2 %
- Classement départemental
- 223e / 565du plus cher au moins cher
Hargnies compte 599 habitants, pour une densité de 116 habitants par km². Sur la période, 26 logements y ont été vendus, soit environ 87 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Hargnies se classe 223e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 870 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Hargnies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 837 | 1 837 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 587 | 1 587 | −13,6 % | 7 |
| 2023 | – | 1 727 | 1 727 | +8,8 % | 6 |
| 2024 | – | 1 844 | 1 844 | +6,8 % | 4 |
| 2025 | – | 2 199 | 2 199 | +19,3 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Hargnies
- Rue de Coutant6 ventes
- Rue du Bois5 ventes
- Voie Communale Brunehaut5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Vieux-Mesnil1 800 €/m²
- Audignies1 869 €/m²
- Boussières-sur-Sambre1 610 €/m²
- Pont-sur-Sambre1 186 €/m²
- Mecquignies1 722 €/m²
- La Longueville1 578 €/m²
- Obies1 880 €/m²
- Bachant1 226 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Hargnies ?
Le prix médian est de 1 870 €/m² et 1 870 €/m² pour une maison, d'après 26 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Hargnies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix vont de 867 €/m² à 3 226 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Hargnies ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +27,3 % et le nombre de ventes de −16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Hargnies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,7 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).