Prix immobilier à Audignies (59570)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 13 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 869 € / m²- Le plus bas
- 636 € /m²
- Le plus haut
- 2 800 € /m²
- Prix moyen
- 234 730 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier à Audignies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 869 €/m² | 1 869 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 222 – 2 024 € | 1 222 – 2 024 € |
| Prix moyen au m² | 1 788 €/m² | 1 788 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 636 €/m² | 636 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 800 €/m² | 2 800 €/m² |
| Prix de vente médian | 225 000 € | 225 000 € |
| Prix de vente moyen | 234 730 € | 234 730 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 399 100 € | 399 100 € |
| Surface moyenne | 131 m² | 131 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
13 ventes de logements ont été enregistrées à Audignies dans la base DVF, pour un prix médian de 1 869 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 222 €/m² et 2 024 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 234 730 € et une surface moyenne de 131 m².
C'est 10,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a augmenté de 1,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 399 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 636 €/m² à 2 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Audignies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 200 000 €107 m², 5 ventes | 1 869 €/m² |
| 5 pièces et plus | 282 500 €166 m², 6 ventes | 1 794 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Audignies est un 5 pièces ou plus : 6 ventes, pour un prix médian de 282 500 € (166 m²). Comptez plutôt 200 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Audignies
- Population
- 359 hab.
- Densité
- 101 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,2 €/m² et 14,1 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,6 €/m² et 10,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,2 %
Audignies compte 359 habitants, pour une densité de 101 habitants par km². Sur la période, 13 logements y ont été vendus, soit environ 121 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 869 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Audignies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 869 | 1 869 | – | 5 |
| 2024 | – | 1 895 | 1 895 | +1,4 % | 5 |
| 2025 | – | 1 692 | 1 692 | −10,7 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Mecquignies1 722 €/m²
- Hargnies1 870 €/m²
- Bavay1 366 €/m²
- Obies1 880 €/m²
- La Longueville1 578 €/m²
- Vieux-Mesnil1 800 €/m²
- Houdain-lez-Bavay1 660 €/m²
- Taisnières-sur-Hon1 552 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Audignies ?
Le prix médian est de 1 869 €/m² et 1 869 €/m² pour une maison, d'après 13 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Audignies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 399 100 €. Au m², les prix vont de 636 €/m² à 2 800 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Audignies ?
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a évolué de +1,4 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Audignies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).