Prix immobilier à Aulnoye-Aymeries (59620)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 418 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 458 € / m²- Le plus bas
- 1 300 € /m²
- Le plus haut
- 2 264 € /m²
- Prix moyen
- 76 725 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
1 223 € / m²- Le plus bas
- 326 € /m²
- Le plus haut
- 3 467 € /m²
- Prix moyen
- 115 109 €
- Ventes
- 414
Prix de l'immobilier à Aulnoye-Aymeries
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 458 €/m² | 1 223 €/m² | 1 228 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 418 – 1 660 € | 912 – 1 585 € | 920 – 1 585 € |
| Prix moyen au m² | 1 620 €/m² | 1 255 €/m² | 1 259 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 300 €/m² | 326 €/m² | 326 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 264 €/m² | 3 467 €/m² | 3 467 €/m² |
| Prix de vente médian | 70 000 € | 105 200 € | 105 000 € |
| Prix de vente moyen | 76 725 € | 115 109 € | 114 742 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 101 900 € | 520 000 € | 520 000 € |
| Surface moyenne | 48 m² | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 414 | 418 |
À Aulnoye-Aymeries, le prix médian constaté est de 1 228 €/m², tous logements confondus, d'après 418 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 920 €/m² et 1 585 €/m².
Les appartements (1 458 €/m²) se vendent 19,2 % plus cher au m² que les maisons (1 223 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 115 109 € pour 92 m², contre 76 725 € pour un appartement de 48 m².
C'est 41,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 2,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +18,1 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 326 €/m² à 3 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Aulnoye-Aymeries
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 71 500 €57 m², 7 ventes | 978 €/m² |
| 3 pièces | 75 550 €69 m², 48 ventes | 1 188 €/m² |
| 4 pièces | 100 000 €79 m², 161 ventes | 1 238 €/m² |
| 5 pièces et plus | 125 000 €101 m², 197 ventes | 1 211 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Aulnoye-Aymeries est un 5 pièces ou plus : 197 ventes, pour un prix médian de 125 000 € (101 m²). Comptez plutôt 100 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Aulnoye-Aymeries
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 200 €/m², avec 66 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Aulnoye-Aymeries
- Population
- 8 612 hab.
- Densité
- 996 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,9 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,1 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 8,2 %
- Loyer maison
- 7,6 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,4 %
- Classement départemental
- 467e / 565du plus cher au moins cher
Aulnoye-Aymeries compte 8 612 habitants, pour une densité de 996 habitants par km². Sur la période, 418 logements y ont été vendus, soit environ 97 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Aulnoye-Aymeries se classe 467e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 458 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 223 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Aulnoye-Aymeries
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Aulnoye-Aymeries
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 174 | 1 174 | – | 90 |
| 2022 | 1 300 | 1 223 | 1 236 | +5,3 % | 94 |
| 2023 | 1 458 | 1 301 | 1 302 | +5,3 % | 77 |
| 2024 | 1 861 | 1 163 | 1 176 | −9,7 % | 72 |
| 2025 | – | 1 207 | 1 207 | +2,6 % | 85 |
À quelle période se vendent les logements à Aulnoye-Aymeries ?
À Aulnoye-Aymeries, les ventes se signent surtout en juillet et en octobre (41 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en novembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Aulnoye-Aymeries
- 814 – 971 €
- 971 – 1 123 €
- 1 123 – 1 284 €
- 1 284 – 1 532 €
- 1 532 – 2 095 €
Les rues les plus chères à Aulnoye-Aymeries
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Martin Luther King | 2 095 | 9 |
| Chemin de Bachant | 1 920 | 5 |
| Rue Albert Schweitzer | 1 818 | 6 |
| Allée des Cedres | 1 653 | 6 |
| Rue Youri Gagarine | 1 611 | 7 |
Les rues les plus abordables à Aulnoye-Aymeries
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Fleurs | 814 | 14 |
| Rue Jules Guesde | 935 | 5 |
| Rue de Maubeuge | 948 | 33 |
| Rue Gabriel Peri | 949 | 5 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 950 | 21 |
Prix au m² par rue à Aulnoye-Aymeries
- Rue de Maubeuge33 ventes
- Rue Mirabeau27 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville21 ventes
- Rue du Docteur Calmette15 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau15 ventes
- Rue des Fleurs14 ventes
- Rue Parmentier13 ventes
- Avenue Frederic Joliot Curie12 ventes
- Rue Anatole France12 ventes
- Rue Serge Juste11 ventes
- Rue Victor Hugo10 ventes
- Rue de Quedlinburg9 ventes
- Rue Martin Luther King9 ventes
- Rue Salvador Allende8 ventes
- Rue Elsa Triolet7 ventes
- Rue la Fontaine7 ventes
- Rue Youri Gagarine7 ventes
- Allée des Cedres6 ventes
- Rue Albert Camus6 ventes
- Rue Albert Schweitzer6 ventes
- Rue Ampere6 ventes
- Rue Leon Gambetta6 ventes
- Allée des Saules5 ventes
- Chemin de Bachant5 ventes
- Impasse d'Arsonval5 ventes
- Rue Gabriel Peri5 ventes
- Rue Jules Guesde5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Leval1 168 €/m²
- Bachant1 226 €/m²
- Pont-sur-Sambre1 186 €/m²
- Berlaimont1 220 €/m²
- Monceau-Saint-Waast1 211 €/m²
- Sassegnies1 270 €/m²
- Saint-Remy-Chaussée1 298 €/m²
- Écuélin1 457 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Aulnoye-Aymeries ?
Le prix médian est de 1 228 €/m², 1 458 €/m² pour un appartement et 1 223 €/m² pour une maison, d'après 418 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Aulnoye-Aymeries ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix vont de 326 €/m² à 3 467 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Aulnoye-Aymeries ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +2,6 % et le nombre de ventes de +18,1 %.
Quel est le loyer au m² à Aulnoye-Aymeries ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,9 €/m² pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Aulnoye-Aymeries est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 8,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.