Prix immobilier à Sassegnies (59145)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 13 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 270 € / m²- Le plus bas
- 449 € /m²
- Le plus haut
- 2 146 € /m²
- Prix moyen
- 135 886 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier à Sassegnies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 270 €/m² | 1 270 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 039 – 1 667 € | 1 039 – 1 667 € |
| Prix moyen au m² | 1 309 €/m² | 1 309 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 449 €/m² | 449 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 146 €/m² | 2 146 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 135 886 € | 135 886 € |
| Vente la moins chère | 48 000 € | 48 000 € |
| Vente la plus chère | 217 000 € | 217 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
13 ventes de logements ont été enregistrées à Sassegnies dans la base DVF, pour un prix médian de 1 270 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 039 €/m² et 1 667 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 135 886 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 39,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 217 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 449 €/m² à 2 146 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Sassegnies
- Population
- 260 hab.
- Densité
- 63 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,6 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 7,3 €/m²entre 6,1 €/m² et 8,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,9 %
Sassegnies compte 260 habitants, pour une densité de 63 habitants par km². Sur la période, 13 logements y ont été vendus, soit environ 100 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 270 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sassegnies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 841 | 841 | – | 1 |
| 2022 | – | 1 290 | 1 290 | +53,4 % | 2 |
| 2023 | – | 1 106 | 1 106 | −14,3 % | 4 |
| 2024 | – | 1 667 | 1 667 | +50,7 % | 3 |
| 2025 | – | 2 009 | 2 009 | +20,5 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Noyelles-sur-Sambre1 257 €/m²
- Leval1 168 €/m²
- Berlaimont1 220 €/m²
- Taisnières-en-Thiérache1 506 €/m²
- Aulnoye-Aymeries1 228 €/m²
- Monceau-Saint-Waast1 211 €/m²
- Saint-Remy-Chaussée1 298 €/m²
- Locquignol1 307 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sassegnies ?
Le prix médian est de 1 270 €/m² et 1 270 €/m² pour une maison, d'après 13 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sassegnies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 217 000 €. Au m², les prix vont de 449 €/m² à 2 146 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sassegnies ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Sassegnies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,6 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).