Prix immobilier à Locquignol (59530)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 16 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 307 € / m²- Le plus bas
- 681 € /m²
- Le plus haut
- 4 845 € /m²
- Prix moyen
- 189 890 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier à Locquignol
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 307 €/m² | 1 307 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 974 – 1 798 € | 974 – 1 798 € |
| Prix moyen au m² | 1 625 €/m² | 1 625 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 681 €/m² | 681 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 845 €/m² | 4 845 €/m² |
| Prix de vente médian | 136 000 € | 136 000 € |
| Prix de vente moyen | 189 890 € | 189 890 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 775 190 € | 775 190 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 307 €/m² à Locquignol, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 974 €/m² et 1 798 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 189 890 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 37,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 775 190 €. Au m², les prix extrêmes vont de 681 €/m² à 4 845 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Locquignol
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 128 000 €104 m², 6 ventes | 1 284 €/m² |
| 5 pièces et plus | 170 000 €145 m², 7 ventes | 1 288 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Locquignol est un 5 pièces ou plus : 7 ventes, pour un prix médian de 170 000 € (145 m²). Comptez plutôt 128 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Locquignol
- Population
- 301 hab.
- Densité
- 3 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,6 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 7,8 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,1 %
Locquignol compte 301 habitants, pour une densité de 3 habitants par km². Sur la période, 16 logements y ont été vendus, soit environ 106 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 307 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Locquignol
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 142 | 1 142 | – | 7 |
| 2022 | – | 782 | 782 | −31,5 % | 2 |
| 2023 | – | 1 427 | 1 427 | +82,5 % | 3 |
| 2024 | – | 2 242 | 2 242 | +57,1 % | 2 |
| 2025 | – | 1 564 | 1 564 | −30,2 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Raucourt-au-Bois1 524 €/m²
- Hecq1 729 €/m²
- Jolimetz1 609 €/m²
- Sassegnies1 270 €/m²
- Preux-au-Bois1 089 €/m²
- Berlaimont1 220 €/m²
- Noyelles-sur-Sambre1 257 €/m²
- Englefontaine1 310 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Locquignol ?
Le prix médian est de 1 307 €/m² et 1 307 €/m² pour une maison, d'après 16 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Locquignol ?
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 775 190 €. Au m², les prix vont de 681 €/m² à 4 845 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Locquignol ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Locquignol ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,6 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).