Prix immobilier à Noyelles-sur-Sambre (59550)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 17 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 257 € / m²- Le plus bas
- 601 € /m²
- Le plus haut
- 3 182 € /m²
- Prix moyen
- 177 427 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier à Noyelles-sur-Sambre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 257 €/m² | 1 257 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 813 – 1 835 € | 813 – 1 835 € |
| Prix moyen au m² | 1 498 €/m² | 1 498 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 601 €/m² | 601 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 182 €/m² | 3 182 €/m² |
| Prix de vente médian | 153 100 € | 153 100 € |
| Prix de vente moyen | 177 427 € | 177 427 € |
| Vente la moins chère | 37 000 € | 37 000 € |
| Vente la plus chère | 455 900 € | 455 900 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
17 ventes de logements ont été enregistrées à Noyelles-sur-Sambre dans la base DVF, pour un prix médian de 1 257 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 813 €/m² et 1 835 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 177 427 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 40,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 455 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 601 €/m² à 3 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Noyelles-sur-Sambre
- Population
- 283 hab.
- Densité
- 43 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,6 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 7,3 €/m²entre 6,1 €/m² et 8,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,0 %
Noyelles-sur-Sambre compte 283 habitants, pour une densité de 43 habitants par km². Sur la période, 17 logements y ont été vendus, soit environ 120 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 257 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Noyelles-sur-Sambre
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 000 | 1 000 | – | 5 |
| 2022 | – | 813 | 813 | −18,7 % | 3 |
| 2023 | – | 1 590 | 1 590 | +95,6 % | 2 |
| 2024 | – | 3 170 | 3 170 | +99,4 % | 3 |
| 2025 | – | 1 436 | 1 436 | −54,7 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Noyelles-sur-Sambre
- Grande Rue Grand Rue8 ventes
Prix dans les communes voisines
- Taisnières-en-Thiérache1 506 €/m²
- Sassegnies1 270 €/m²
- Maroilles1 043 €/m²
- Leval1 168 €/m²
- Marbaix1 000 €/m²
- Grand-Fayt1 163 €/m²
- Monceau-Saint-Waast1 211 €/m²
- Berlaimont1 220 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Noyelles-sur-Sambre ?
Le prix médian est de 1 257 €/m² et 1 257 €/m² pour une maison, d'après 17 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Noyelles-sur-Sambre ?
La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 455 900 €. Au m², les prix vont de 601 €/m² à 3 182 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Noyelles-sur-Sambre ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Noyelles-sur-Sambre ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,6 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).