Prix immobilier à Dimont (59216)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 16 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 278 € / m²- Le plus bas
- 463 € /m²
- Le plus haut
- 5 504 € /m²
- Prix moyen
- 171 269 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier à Dimont
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 278 €/m² | 1 278 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 748 – 2 621 € | 748 – 2 621 € |
| Prix moyen au m² | 1 866 €/m² | 1 866 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 463 €/m² | 463 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 504 €/m² | 5 504 €/m² |
| Prix de vente médian | 177 400 € | 177 400 € |
| Prix de vente moyen | 171 269 € | 171 269 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 467 800 € | 467 800 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
16 ventes de logements ont été enregistrées à Dimont dans la base DVF, pour un prix médian de 1 278 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 748 €/m² et 2 621 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 171 269 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 39,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a baissé de 51,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 467 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 463 €/m² à 5 504 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Dimont
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 81 000 €85 m², 5 ventes | 862 €/m² |
| 4 pièces | 115 000 €95 m², 5 ventes | 1 211 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Dimont est un 3 pièces : 5 ventes, pour un prix médian de 81 000 € (85 m²). Comptez plutôt 115 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Dimont
- Population
- 289 hab.
- Densité
- 39 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 7,7 €/m²entre 6,5 €/m² et 9,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,2 %
Dimont compte 289 habitants, pour une densité de 39 habitants par km². Sur la période, 16 logements y ont été vendus, soit environ 111 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 278 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Dimont
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 509 | 2 509 | – | 5 |
| 2022 | – | 814 | 814 | −67,6 % | 2 |
| 2023 | – | 1 211 | 1 211 | +48,8 % | 5 |
| 2024 | – | 3 751 | 3 751 | +209,7 % | 2 |
| 2025 | – | 792 | 792 | −78,9 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Sars-Poteries985 €/m²
- Wattignies-la-Victoire1 291 €/m²
- Dimechaux1 209 €/m²
- Beugnies1 173 €/m²
- Lez-Fontaine1 557 €/m²
- Damousies1 243 €/m²
- Obrechies1 422 €/m²
- Felleries995 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Dimont ?
Le prix médian est de 1 278 €/m² et 1 278 €/m² pour une maison, d'après 16 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Dimont ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 467 800 €. Au m², les prix vont de 463 €/m² à 5 504 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Dimont ?
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a évolué de −51,7 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Dimont ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).