Prix immobilier à Sars-Poteries (59216)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 49 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
985 € / m²- Le plus bas
- 333 € /m²
- Le plus haut
- 2 247 € /m²
- Prix moyen
- 94 286 €
- Ventes
- 49
Prix de l'immobilier à Sars-Poteries
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 985 €/m² | 985 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 726 – 1 406 € | 726 – 1 406 € |
| Prix moyen au m² | 1 036 €/m² | 1 036 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 333 €/m² | 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 247 €/m² | 2 247 €/m² |
| Prix de vente médian | 90 000 € | 90 000 € |
| Prix de vente moyen | 94 286 € | 94 286 € |
| Vente la moins chère | 22 000 € | 22 000 € |
| Vente la plus chère | 218 000 € | 218 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 49 | 49 |
À Sars-Poteries, le prix médian constaté est de 985 €/m², tous logements confondus, d'après 49 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 726 €/m² et 1 406 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 49 ventes, pour un prix moyen de 94 286 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 53 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 5,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −30,8 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 218 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 2 247 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Sars-Poteries
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 65 000 €64 m², 15 ventes | 1 000 €/m² |
| 4 pièces | 88 000 €80 m², 17 ventes | 1 186 €/m² |
| 5 pièces et plus | 101 502 €135 m², 15 ventes | 777 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Sars-Poteries est un 4 pièces : 17 ventes, pour un prix médian de 88 000 € (80 m²). Comptez plutôt 101 502 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Sars-Poteries
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 200 à 2 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 600 et 800 €/m², avec 8 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Sars-Poteries
- Population
- 1 402 hab.
- Densité
- 179 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,3 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 7,1 €/m²entre 5,8 €/m² et 8,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,7 %
- Classement départemental
- 545e / 565du plus cher au moins cher
Sars-Poteries compte 1 402 habitants, pour une densité de 179 habitants par km². Sur la période, 49 logements y ont été vendus, soit environ 70 ventes par an pour 10 000 habitants.
Sars-Poteries fait partie des communes les plus abordables du département : 545e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (985 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sars-Poteries
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 009 | 1 009 | – | 10 |
| 2022 | – | 962 | 962 | −4,7 % | 8 |
| 2023 | – | 956 | 956 | −0,6 % | 9 |
| 2024 | – | 946 | 946 | −1 % | 13 |
| 2025 | – | 1 000 | 1 000 | +5,7 % | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Sars-Poteries
- Rue Jean Jaures7 ventes
- Rue Leo Lagrange7 ventes
- Rue de Dourlers6 ventes
- Rue Anatole France5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Beugnies1 173 €/m²
- Dimont1 278 €/m²
- Felleries995 €/m²
- Lez-Fontaine1 557 €/m²
- Dimechaux1 209 €/m²
- Wattignies-la-Victoire1 291 €/m²
- Semousies1 436 €/m²
- Solre-le-Château988 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sars-Poteries ?
Le prix médian est de 985 €/m² et 985 €/m² pour une maison, d'après 49 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sars-Poteries ?
La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 218 000 €. Au m², les prix vont de 333 €/m² à 2 247 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sars-Poteries ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +5,7 % et le nombre de ventes de −30,8 %.
Quel est le loyer au m² à Sars-Poteries ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).