Prix immobilier à Solre-le-Château (59740)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 118 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
941 € / m²- Le plus bas
- 555 € /m²
- Le plus haut
- 1 327 € /m²
- Prix moyen
- 95 250 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
988 € / m²- Le plus bas
- 320 € /m²
- Le plus haut
- 3 148 € /m²
- Prix moyen
- 114 872 €
- Ventes
- 116
Prix de l'immobilier à Solre-le-Château
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 941 €/m² | 988 €/m² | 988 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 748 – 1 134 € | 646 – 1 421 € | 639 – 1 417 € |
| Prix moyen au m² | 941 €/m² | 1 100 €/m² | 1 098 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 555 €/m² | 320 €/m² | 320 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 327 €/m² | 3 148 €/m² | 3 148 €/m² |
| Prix de vente médian | 95 250 € | 100 400 € | 100 400 € |
| Prix de vente moyen | 95 250 € | 114 872 € | 114 540 € |
| Vente la moins chère | 60 500 € | 17 500 € | 17 500 € |
| Vente la plus chère | 130 000 € | 418 000 € | 418 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 116 | 118 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 988 €/m² à Solre-le-Château, valeur médiane calculée sur 118 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 639 €/m² et 1 417 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 95 250 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 52,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 10,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −20 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 17 500 € et la plus chère à 418 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 320 €/m² à 3 148 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Solre-le-Château
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 50 000 €74 m², 29 ventes | 735 €/m² |
| 4 pièces | 83 000 €83 m², 25 ventes | 1 023 €/m² |
| 5 pièces et plus | 121 500 €113 m², 59 ventes | 1 182 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Solre-le-Château est un 5 pièces ou plus : 59 ventes, pour un prix médian de 121 500 € (113 m²). Comptez plutôt 83 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Solre-le-Château
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 200 à 2 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 400 et 600 €/m², avec 23 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Solre-le-Château
- Population
- 1 796 hab.
- Densité
- 131 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,4 €/m²entre 8,0 €/m² et 13,4 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 13,2 %
- Loyer maison
- 7,1 €/m²entre 5,8 €/m² et 8,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,7 %
- Classement départemental
- 544e / 565du plus cher au moins cher
Solre-le-Château compte 1 796 habitants, pour une densité de 131 habitants par km². Sur la période, 118 logements y ont été vendus, soit environ 131 ventes par an pour 10 000 habitants.
Solre-le-Château fait partie des communes les plus abordables du département : 544e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (941 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 13,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (988 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Solre-le-Château
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 744 | 744 | – | 24 |
| 2022 | – | 909 | 909 | +22,2 % | 25 |
| 2023 | – | 936 | 936 | +3 % | 24 |
| 2024 | 555 | 1 148 | 1 131 | +20,8 % | 25 |
| 2025 | 1 327 | 1 222 | 1 253 | +10,8 % | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Solre-le-Château
- 568 – 730 €
- 730 – 794 €
- 794 – 841 €
- 841 – 1 182 €
- 1 182 – 1 226 €
Prix au m² par rue à Solre-le-Château
- Route du Quartier14 ventes
- Rue Leo Lagrange13 ventes
- Rue de Beaumont11 ventes
- Rue de Clairfayts9 ventes
- Rue de Liessies9 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle7 ventes
- Grande Rue Gd Rue6 ventes
- Rue Neuve6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Clairfayts1 683 €/m²
- Lez-Fontaine1 557 €/m²
- Beaurieux1 544 €/m²
- Eccles2 187 €/m²
- Solrinnes1 450 €/m²
- Bérelles1 358 €/m²
- Dimechaux1 209 €/m²
- Sars-Poteries985 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Solre-le-Château ?
Le prix médian est de 988 €/m², 941 €/m² pour un appartement et 988 €/m² pour une maison, d'après 118 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Solre-le-Château ?
La vente la moins chère s'est conclue à 17 500 € et la plus chère à 418 000 €. Au m², les prix vont de 320 €/m² à 3 148 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Solre-le-Château ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +10,8 % et le nombre de ventes de −20 %.
Quel est le loyer au m² à Solre-le-Château ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,4 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Solre-le-Château est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 13,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.