Prix immobilier à Beaurieux (59740)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 7 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 544 € / m²- Le plus bas
- 735 € /m²
- Le plus haut
- 1 855 € /m²
- Prix moyen
- 139 860 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier à Beaurieux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 544 €/m² | 1 544 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 106 – 1 685 € | 1 106 – 1 685 € |
| Prix moyen au m² | 1 388 €/m² | 1 388 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 735 €/m² | 735 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 855 €/m² | 1 855 €/m² |
| Prix de vente médian | 128 000 € | 128 000 € |
| Prix de vente moyen | 139 860 € | 139 860 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 544 €/m² à Beaurieux, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 106 €/m² et 1 685 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 139 860 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 26,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 735 €/m² à 1 855 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Beaurieux
- Population
- 169 hab.
- Densité
- 23 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,3 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 7,1 €/m²entre 5,8 €/m² et 8,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,5 %
Beaurieux compte 169 habitants, pour une densité de 23 habitants par km². Sur la période, 7 logements y ont été vendus, soit environ 104 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 544 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Beaurieux
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 573 | 1 573 | – | 2 |
| 2022 | – | 1 233 | 1 233 | −21,6 % | 2 |
| 2023 | – | 1 685 | 1 685 | +36,7 % | 2 |
| 2025 | – | 735 | 735 | −56,4 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Clairfayts1 683 €/m²
- Solre-le-Château988 €/m²
- Hestrud1 612 €/m²
- Eccles2 187 €/m²
- Bérelles1 358 €/m²
- Lez-Fontaine1 557 €/m²
- Solrinnes1 450 €/m²
- Willies1 448 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Beaurieux ?
Le prix médian est de 1 544 €/m² et 1 544 €/m² pour une maison, d'après 7 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Beaurieux ?
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix vont de 735 €/m² à 1 855 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Beaurieux ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Beaurieux ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).