Prix immobilier à Willies (59740)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 8 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 448 € / m²- Le plus bas
- 870 € /m²
- Le plus haut
- 2 087 € /m²
- Prix moyen
- 141 299 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier à Willies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 448 €/m² | 1 448 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 946 – 1 726 € | 946 – 1 726 € |
| Prix moyen au m² | 1 407 €/m² | 1 407 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 870 €/m² | 870 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 087 €/m² | 2 087 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 000 € | 150 000 € |
| Prix de vente moyen | 141 299 € | 141 299 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 250 394 € | 250 394 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées à Willies dans la base DVF, pour un prix médian de 1 448 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 946 €/m² et 1 726 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 141 299 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 30,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 250 394 €. Au m², les prix extrêmes vont de 870 €/m² à 2 087 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Willies
- Population
- 128 hab.
- Densité
- 31 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,3 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 6,9 €/m²entre 5,4 €/m² et 8,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,7 %
Willies compte 128 habitants, pour une densité de 31 habitants par km². Sur la période, 8 logements y ont été vendus, soit environ 156 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 448 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Willies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | – | 1 316 | 1 316 | – | 1 |
| 2023 | – | 1 517 | 1 517 | +15,3 % | 2 |
| 2024 | – | 1 260 | 1 260 | −16,9 % | 2 |
| 2025 | – | 1 695 | 1 695 | +34,5 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Liessies1 278 €/m²
- Clairfayts1 683 €/m²
- Ramousies1 167 €/m²
- Felleries995 €/m²
- Solre-le-Château988 €/m²
- Eppe-Sauvage1 471 €/m²
- Beaurieux1 544 €/m²
- Lez-Fontaine1 557 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Willies ?
Le prix médian est de 1 448 €/m² et 1 448 €/m² pour une maison, d'après 8 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Willies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 250 394 €. Au m², les prix vont de 870 €/m² à 2 087 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Willies ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Willies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).