Prix immobilier à Felleries (59740)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 68 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
995 € / m²- Le plus bas
- 353 € /m²
- Le plus haut
- 3 167 € /m²
- Prix moyen
- 117 275 €
- Ventes
- 68
Prix de l'immobilier à Felleries
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 995 €/m² | 995 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 748 – 1 270 € | 748 – 1 270 € |
| Prix moyen au m² | 1 093 €/m² | 1 093 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 353 €/m² | 353 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 167 €/m² | 3 167 €/m² |
| Prix de vente médian | 95 000 € | 95 000 € |
| Prix de vente moyen | 117 275 € | 117 275 € |
| Vente la moins chère | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 362 000 € | 362 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 68 | 68 |
68 ventes de logements ont été enregistrées à Felleries dans la base DVF, pour un prix médian de 995 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 748 €/m² et 1 270 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 68 ventes, pour un prix moyen de 117 275 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 52,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 13 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −11,8 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 362 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 353 €/m² à 3 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Felleries
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 80 000 €79 m², 14 ventes | 958 €/m² |
| 4 pièces | 87 000 €92 m², 13 ventes | 956 €/m² |
| 5 pièces et plus | 111 750 €138 m², 37 ventes | 1 000 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Felleries est un 5 pièces ou plus : 37 ventes, pour un prix médian de 111 750 € (138 m²). Comptez plutôt 87 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Felleries
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 14 ventes (21 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Felleries
- Population
- 1 433 hab.
- Densité
- 73 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 6,9 €/m²entre 5,4 €/m² et 8,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,3 %
- Classement départemental
- 542e / 565du plus cher au moins cher
Felleries compte 1 433 habitants, pour une densité de 73 habitants par km². Sur la période, 68 logements y ont été vendus, soit environ 95 ventes par an pour 10 000 habitants.
Felleries fait partie des communes les plus abordables du département : 542e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (995 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Felleries
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 004 | 1 004 | – | 12 |
| 2022 | – | 978 | 978 | −2,6 % | 15 |
| 2023 | – | 780 | 780 | −20,2 % | 9 |
| 2024 | – | 1 000 | 1 000 | +28,2 % | 17 |
| 2025 | – | 1 130 | 1 130 | +13 % | 15 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Felleries
- Rue de la Place6 ventes
- Rue du Docteur Cayet6 ventes
- Rue du Rayt5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Beugnies1 173 €/m²
- Sars-Poteries985 €/m²
- Ramousies1 167 €/m²
- Lez-Fontaine1 557 €/m²
- Dimont1 278 €/m²
- Liessies1 278 €/m²
- Sémeries1 366 €/m²
- Semousies1 436 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Felleries ?
Le prix médian est de 995 €/m² et 995 €/m² pour une maison, d'après 68 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Felleries ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 362 000 €. Au m², les prix vont de 353 €/m² à 3 167 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Felleries ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +13 % et le nombre de ventes de −11,8 %.
Quel est le loyer au m² à Felleries ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).