Prix immobilier à Liessies (59740)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 43 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 278 € / m²- Le plus bas
- 488 € /m²
- Le plus haut
- 5 707 € /m²
- Prix moyen
- 115 081 €
- Ventes
- 43
Prix de l'immobilier à Liessies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 278 €/m² | 1 278 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 967 – 1 610 € | 967 – 1 610 € |
| Prix moyen au m² | 1 432 €/m² | 1 432 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 488 €/m² | 488 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 707 €/m² | 5 707 €/m² |
| Prix de vente médian | 100 000 € | 100 000 € |
| Prix de vente moyen | 115 081 € | 115 081 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 43 | 43 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 278 €/m² à Liessies, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 967 €/m² et 1 610 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 43 ventes, pour un prix moyen de 115 081 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 39,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 24,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +83,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 488 €/m² à 5 707 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Liessies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 63 000 €54 m², 10 ventes | 1 401 €/m² |
| 3 pièces | 68 000 €60 m², 7 ventes | 1 272 €/m² |
| 4 pièces | 107 500 €99 m², 11 ventes | 1 061 €/m² |
| 5 pièces et plus | 162 000 €113 m², 11 ventes | 1 298 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Liessies est un 4 pièces : 11 ventes, pour un prix médian de 107 500 € (99 m²). Comptez plutôt 162 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Liessies
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 250 et 1 500 €/m², avec 10 ventes (23 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Liessies
- Population
- 527 hab.
- Densité
- 30 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 6,9 €/m²entre 5,4 €/m² et 8,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,5 %
- Classement départemental
- 454e / 565du plus cher au moins cher
Liessies compte 527 habitants, pour une densité de 30 habitants par km². Sur la période, 43 logements y ont été vendus, soit environ 163 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Liessies se classe 454e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 278 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Liessies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 079 | 1 079 | – | 9 |
| 2022 | – | 1 396 | 1 396 | +29,4 % | 8 |
| 2023 | – | 1 431 | 1 431 | +2,5 % | 9 |
| 2024 | – | 1 680 | 1 680 | +17,4 % | 6 |
| 2025 | – | 1 272 | 1 272 | −24,3 % | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Liessies
- Rue du Marechal Foch9 ventes
- Rue Clemenceau8 ventes
Prix dans les communes voisines
- Willies1 448 €/m²
- Ramousies1 167 €/m²
- Felleries995 €/m²
- Clairfayts1 683 €/m²
- Sains-du-Nord878 €/m²
- Solre-le-Château988 €/m²
- Lez-Fontaine1 557 €/m²
- Sémeries1 366 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Liessies ?
Le prix médian est de 1 278 €/m² et 1 278 €/m² pour une maison, d'après 43 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Liessies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix vont de 488 €/m² à 5 707 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Liessies ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −24,3 % et le nombre de ventes de +83,3 %.
Quel est le loyer au m² à Liessies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).