Prix immobilier à Warneton (59560)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 11 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 330 € / m²- Le plus bas
- 537 € /m²
- Le plus haut
- 3 774 € /m²
- Prix moyen
- 219 532 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier à Warneton
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 330 €/m² | 2 330 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 359 – 2 941 € | 1 359 – 2 941 € |
| Prix moyen au m² | 2 220 €/m² | 2 220 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 537 €/m² | 537 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 774 €/m² | 3 774 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 410 € | 200 410 € |
| Prix de vente moyen | 219 532 € | 219 532 € |
| Vente la moins chère | 44 047 € | 44 047 € |
| Vente la plus chère | 429 000 € | 429 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
11 ventes de logements ont été enregistrées à Warneton dans la base DVF, pour un prix médian de 2 330 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 359 €/m² et 2 941 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 219 532 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 44 047 € et la plus chère à 429 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 537 €/m² à 3 774 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Warneton
- Population
- 231 hab.
- Densité
- 55 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,2 €/m²entre 10,1 €/m² et 14,6 €/m²
- Loyer maison
- 11,3 €/m²entre 8,4 €/m² et 15,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,8 %
Warneton compte 231 habitants, pour une densité de 55 habitants par km². Sur la période, 11 logements y ont été vendus, soit environ 95 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 330 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Warneton
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 773 | 2 773 | – | 3 |
| 2022 | – | 537 | 537 | −80,6 % | 1 |
| 2023 | – | 2 330 | 2 330 | +333,9 % | 3 |
| 2024 | – | 1 438 | 1 438 | −38,3 % | 2 |
| 2025 | – | 2 512 | 2 512 | +74,7 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Deûlémont2 842 €/m²
- Comines2 314 €/m²
- Frelinghien2 702 €/m²
- Quesnoy-sur-Deûle2 909 €/m²
- Houplines2 228 €/m²
- Wervicq-Sud2 833 €/m²
- Verlinghem3 618 €/m²
- Pérenchies2 676 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Warneton ?
Le prix médian est de 2 330 €/m² et 2 330 €/m² pour une maison, d'après 11 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Warneton ?
La vente la moins chère s'est conclue à 44 047 € et la plus chère à 429 000 €. Au m², les prix vont de 537 €/m² à 3 774 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Warneton ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Warneton ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,2 €/m² pour un appartement et 11,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).