Prix immobilier à Villers-Plouich (59231)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 26 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 174 € / m²- Le plus bas
- 341 € /m²
- Le plus haut
- 2 160 € /m²
- Prix moyen
- 107 006 €
- Ventes
- 26
Prix de l'immobilier à Villers-Plouich
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 174 €/m² | 1 174 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 751 – 1 612 € | 751 – 1 612 € |
| Prix moyen au m² | 1 146 €/m² | 1 146 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 341 €/m² | 341 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 160 €/m² | 2 160 €/m² |
| Prix de vente médian | 110 075 € | 110 075 € |
| Prix de vente moyen | 107 006 € | 107 006 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 264 000 € | 264 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 26 | 26 |
26 ventes de logements ont été enregistrées à Villers-Plouich dans la base DVF, pour un prix médian de 1 174 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 751 €/m² et 1 612 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 26 ventes, pour un prix moyen de 107 006 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 44 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2022 et 2024, le prix médian au m² a baissé de 33,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −44,4 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 264 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 341 €/m² à 2 160 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Villers-Plouich
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 100 500 €70 m², 10 ventes | 1 266 €/m² |
| 4 pièces | 125 000 €100 m², 7 ventes | 858 €/m² |
| 5 pièces et plus | 150 500 €126 m², 6 ventes | 1 508 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Villers-Plouich est un 3 pièces : 10 ventes, pour un prix médian de 100 500 € (70 m²). Comptez plutôt 125 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Villers-Plouich
- Population
- 390 hab.
- Densité
- 35 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 8,0 €/m² et 11,6 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,7 €/m² et 9,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,3 %
- Classement départemental
- 488e / 565du plus cher au moins cher
Villers-Plouich compte 390 habitants, pour une densité de 35 habitants par km². Sur la période, 26 logements y ont été vendus, soit environ 133 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Villers-Plouich se classe 488e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 174 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Villers-Plouich
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 270 | 1 270 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 133 | 1 133 | −10,8 % | 9 |
| 2023 | – | 548 | 548 | −51,6 % | 2 |
| 2024 | – | 750 | 750 | +36,9 % | 5 |
| 2025 | – | 1 822 | 1 822 | +142,9 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Gouzeaucourt1 286 €/m²
- Gonnelieu983 €/m²
- Ribécourt-la-Tour1 107 €/m²
- Villers-Guislain1 284 €/m²
- Flesquières1 004 €/m²
- Banteux1 177 €/m²
- Marcoing1 450 €/m²
- Bantouzelle1 321 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Villers-Plouich ?
Le prix médian est de 1 174 €/m² et 1 174 €/m² pour une maison, d'après 26 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Villers-Plouich ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 264 000 €. Au m², les prix vont de 341 €/m² à 2 160 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Villers-Plouich ?
Entre 2022 et 2024, le prix médian au m² a évolué de −33,8 % et le nombre de ventes de −44,4 %.
Quel est le loyer au m² à Villers-Plouich ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).