Prix immobilier à Banteux (59266)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 24 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 177 € / m²- Le plus bas
- 411 € /m²
- Le plus haut
- 1 995 € /m²
- Prix moyen
- 132 688 €
- Ventes
- 24
Prix de l'immobilier à Banteux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 177 €/m² | 1 177 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 963 – 1 478 € | 963 – 1 478 € |
| Prix moyen au m² | 1 219 €/m² | 1 219 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 411 €/m² | 411 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 995 €/m² | 1 995 €/m² |
| Prix de vente médian | 114 500 € | 114 500 € |
| Prix de vente moyen | 132 688 € | 132 688 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 400 000 € | 400 000 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 24 | 24 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 177 €/m² à Banteux, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 963 €/m² et 1 478 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 24 ventes, pour un prix moyen de 132 688 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 43,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a augmenté de 41 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 411 €/m² à 1 995 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Banteux
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 70 000 €67 m², 5 ventes | 1 208 €/m² |
| 3 pièces | 111 500 €106 m², 10 ventes | 1 019 €/m² |
| 5 pièces et plus | 151 000 €103 m², 7 ventes | 1 310 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Banteux est un 3 pièces : 10 ventes, pour un prix médian de 111 500 € (106 m²). Comptez plutôt 70 000 € pour un 2 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Banteux
- Population
- 339 hab.
- Densité
- 55 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,8 €/m²entre 8,2 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 7,3 €/m²entre 5,9 €/m² et 9,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,4 %
- Classement départemental
- 484e / 565du plus cher au moins cher
Banteux compte 339 habitants, pour une densité de 55 habitants par km². Sur la période, 24 logements y ont été vendus, soit environ 142 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Banteux se classe 484e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 177 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Banteux
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 963 | 963 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 112 | 1 112 | +15,5 % | 6 |
| 2023 | – | 1 568 | 1 568 | +41 % | 6 |
| 2024 | – | 1 409 | 1 409 | −10,1 % | 2 |
| 2025 | – | 1 378 | 1 378 | −2,2 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Banteux
- Rue de Cambrai8 ventes
- Ruelle Lapierre5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bantouzelle1 321 €/m²
- Honnecourt-sur-Escaut1 128 €/m²
- Gonnelieu983 €/m²
- Villers-Guislain1 284 €/m²
- Les Rues-des-Vignes1 625 €/m²
- Villers-Plouich1 174 €/m²
- Gouzeaucourt1 286 €/m²
- Masnières1 214 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Banteux ?
Le prix médian est de 1 177 €/m² et 1 177 €/m² pour une maison, d'après 24 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Banteux ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix vont de 411 €/m² à 1 995 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Banteux ?
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a évolué de +41 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Banteux ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,8 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).