Prix immobilier à Bantouzelle (59266)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 23 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 321 € / m²- Le plus bas
- 337 € /m²
- Le plus haut
- 2 941 € /m²
- Prix moyen
- 111 968 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier à Bantouzelle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 321 €/m² | 1 321 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 706 – 1 536 € | 706 – 1 536 € |
| Prix moyen au m² | 1 232 €/m² | 1 232 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 337 €/m² | 337 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 941 €/m² | 2 941 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 130 000 € |
| Prix de vente moyen | 111 968 € | 111 968 € |
| Vente la moins chère | 29 000 € | 29 000 € |
| Vente la plus chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
23 ventes de logements ont été enregistrées à Bantouzelle dans la base DVF, pour un prix médian de 1 321 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 706 €/m² et 1 536 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 111 968 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 37 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a augmenté de 33,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 29 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 337 €/m² à 2 941 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Bantouzelle
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 130 000 €78 m², 9 ventes | 1 529 €/m² |
| 5 pièces et plus | 150 000 €100 m², 9 ventes | 1 321 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Bantouzelle est un 4 pièces : 9 ventes, pour un prix médian de 130 000 € (78 m²). Comptez plutôt 150 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Bantouzelle
- Population
- 441 hab.
- Densité
- 57 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,8 €/m²entre 8,2 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 7,3 €/m²entre 5,9 €/m² et 9,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,6 %
- Classement départemental
- 435e / 565du plus cher au moins cher
Bantouzelle compte 441 habitants, pour une densité de 57 habitants par km². Sur la période, 23 logements y ont été vendus, soit environ 104 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Bantouzelle se classe 435e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 321 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bantouzelle
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 051 | 1 051 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 407 | 1 407 | +33,9 % | 6 |
| 2023 | – | 1 402 | 1 402 | −0,4 % | 3 |
| 2024 | – | 715 | 715 | −49 % | 4 |
| 2025 | – | 1 444 | 1 444 | +102 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Bantouzelle
- Rue de la Vaucelette6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Banteux1 177 €/m²
- Honnecourt-sur-Escaut1 128 €/m²
- Gonnelieu983 €/m²
- Les Rues-des-Vignes1 625 €/m²
- Villers-Guislain1 284 €/m²
- Masnières1 214 €/m²
- Crèvecœur-sur-l'Escaut1 709 €/m²
- Villers-Plouich1 174 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bantouzelle ?
Le prix médian est de 1 321 €/m² et 1 321 €/m² pour une maison, d'après 23 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bantouzelle ?
La vente la moins chère s'est conclue à 29 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix vont de 337 €/m² à 2 941 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bantouzelle ?
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a évolué de +33,9 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Bantouzelle ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,8 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).