Prix immobilier à Crèvecœur-sur-l'Escaut (59258)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 47 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 709 € / m²- Le plus bas
- 444 € /m²
- Le plus haut
- 3 491 € /m²
- Prix moyen
- 192 889 €
- Ventes
- 47
Prix de l'immobilier à Crèvecœur-sur-l'Escaut
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 709 €/m² | 1 709 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 168 – 2 018 € | 1 168 – 2 018 € |
| Prix moyen au m² | 1 650 €/m² | 1 650 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 444 €/m² | 444 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 491 €/m² | 3 491 €/m² |
| Prix de vente médian | 186 970 € | 186 970 € |
| Prix de vente moyen | 192 889 € | 192 889 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 545 000 € | 545 000 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 47 | 47 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 709 €/m² à Crèvecœur-sur-l'Escaut, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 168 €/m² et 2 018 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 47 ventes, pour un prix moyen de 192 889 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 10,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −50 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 545 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 444 €/m² à 3 491 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Crèvecœur-sur-l'Escaut
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 202 000 €104 m², 14 ventes | 1 784 €/m² |
| 5 pièces et plus | 207 900 €120 m², 26 ventes | 1 592 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Crèvecœur-sur-l'Escaut est un 5 pièces ou plus : 26 ventes, pour un prix médian de 207 900 € (120 m²). Comptez plutôt 202 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 200 €/m², avec 6 ventes (13 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Crèvecœur-sur-l'Escaut
- Population
- 716 hab.
- Densité
- 38 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,8 €/m²entre 8,2 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,7 €/m² et 9,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,7 %
- Classement départemental
- 280e / 565du plus cher au moins cher
Crèvecœur-sur-l'Escaut compte 716 habitants, pour une densité de 38 habitants par km². Sur la période, 47 logements y ont été vendus, soit environ 131 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Crèvecœur-sur-l'Escaut se classe 280e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 709 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Crèvecœur-sur-l'Escaut
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 861 | 1 861 | – | 12 |
| 2022 | – | 1 588 | 1 588 | −14,7 % | 9 |
| 2023 | – | 1 534 | 1 534 | −3,4 % | 8 |
| 2024 | – | 1 508 | 1 508 | −1,7 % | 12 |
| 2025 | – | 1 668 | 1 668 | +10,6 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Crèvecœur-sur-l'Escaut
- Rue de Lesdain8 ventes
- Rue de Paradis7 ventes
- Rue Neuve7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Lesdain1 046 €/m²
- Les Rues-des-Vignes1 625 €/m²
- Séranvillers-Forenville1 576 €/m²
- Masnières1 214 €/m²
- Rumilly-en-Cambrésis1 439 €/m²
- Esnes1 338 €/m²
- Niergnies1 628 €/m²
- Wambaix1 295 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
Le prix médian est de 1 709 €/m² et 1 709 €/m² pour une maison, d'après 47 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 545 000 €. Au m², les prix vont de 444 €/m² à 3 491 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +10,6 % et le nombre de ventes de −50 %.
Quel est le loyer au m² à Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,8 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).