Prix immobilier à Rumilly-en-Cambrésis (59281)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 89 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 439 € / m²- Le plus bas
- 333 € /m²
- Le plus haut
- 3 096 € /m²
- Prix moyen
- 141 659 €
- Ventes
- 89
Prix de l'immobilier à Rumilly-en-Cambrésis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 439 €/m² | 1 439 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 949 – 1 825 € | 949 – 1 825 € |
| Prix moyen au m² | 1 387 €/m² | 1 387 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 333 €/m² | 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 096 €/m² | 3 096 €/m² |
| Prix de vente médian | 129 000 € | 129 000 € |
| Prix de vente moyen | 141 659 € | 141 659 € |
| Vente la moins chère | 28 000 € | 28 000 € |
| Vente la plus chère | 533 000 € | 533 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 89 | 89 |
89 ventes de logements ont été enregistrées à Rumilly-en-Cambrésis dans la base DVF, pour un prix médian de 1 439 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 949 €/m² et 1 825 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 89 ventes, pour un prix moyen de 141 659 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 31,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 9,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 533 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 3 096 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Rumilly-en-Cambrésis
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 42 000 €55 m², 10 ventes | 760 €/m² |
| 3 pièces | 119 000 €72 m², 15 ventes | 1 529 €/m² |
| 4 pièces | 157 500 €96 m², 24 ventes | 1 556 €/m² |
| 5 pièces et plus | 177 320 €116 m², 36 ventes | 1 504 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Rumilly-en-Cambrésis est un 5 pièces ou plus : 36 ventes, pour un prix médian de 177 320 € (116 m²). Comptez plutôt 157 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Rumilly-en-Cambrésis
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 13 ventes (15 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Rumilly-en-Cambrésis
- Population
- 1 431 hab.
- Densité
- 214 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,8 €/m²entre 8,2 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,6 %
- Classement départemental
- 388e / 565du plus cher au moins cher
Rumilly-en-Cambrésis compte 1 431 habitants, pour une densité de 214 habitants par km². Sur la période, 89 logements y ont été vendus, soit environ 124 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Rumilly-en-Cambrésis se classe 388e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 439 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Rumilly-en-Cambrésis
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 108 | 1 108 | – | 13 |
| 2022 | – | 1 721 | 1 721 | +55,3 % | 17 |
| 2023 | – | 1 566 | 1 566 | −9 % | 21 |
| 2024 | – | 1 310 | 1 310 | −16,3 % | 19 |
| 2025 | – | 1 439 | 1 439 | +9,8 % | 19 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Rumilly-en-Cambrésis
- 818 – 993 €
- 993 – 1 182 €
- 1 182 – 1 310 €
- 1 310 – 1 708 €
- 1 708 – 1 923 €
Prix au m² par rue à Rumilly-en-Cambrésis
- Rue Anatole France13 ventes
- Rue Charles Gide12 ventes
- Rue Jules Ferry12 ventes
- Route Nationale9 ventes
- Rue de l'Egalite6 ventes
- Rue Pierre Curie6 ventes
- Rue Henri Barbusse5 ventes
- Rue Maurice Thorez5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Masnières1 214 €/m²
- Noyelles-sur-Escaut1 645 €/m²
- Marcoing1 450 €/m²
- Niergnies1 628 €/m²
- Proville1 660 €/m²
- Crèvecœur-sur-l'Escaut1 709 €/m²
- Les Rues-des-Vignes1 625 €/m²
- Cantaing-sur-Escaut1 518 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Rumilly-en-Cambrésis ?
Le prix médian est de 1 439 €/m² et 1 439 €/m² pour une maison, d'après 89 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Rumilly-en-Cambrésis ?
La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 533 000 €. Au m², les prix vont de 333 €/m² à 3 096 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Rumilly-en-Cambrésis ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +9,8 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Rumilly-en-Cambrésis ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,8 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).