Prix immobilier à Proville (59267)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 152 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 470 € / m²- Le plus bas
- 778 € /m²
- Le plus haut
- 1 743 € /m²
- Prix moyen
- 65 156 €
- Ventes
- 8
Maison, prix médian
1 667 € / m²- Le plus bas
- 303 € /m²
- Le plus haut
- 4 007 € /m²
- Prix moyen
- 178 496 €
- Ventes
- 144
Prix de l'immobilier à Proville
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 470 €/m² | 1 667 €/m² | 1 660 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 256 – 1 610 € | 1 268 – 2 070 € | 1 262 – 2 061 € |
| Prix moyen au m² | 1 405 €/m² | 1 718 €/m² | 1 702 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 778 €/m² | 303 €/m² | 303 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 743 €/m² | 4 007 €/m² | 4 007 €/m² |
| Prix de vente médian | 60 500 € | 151 200 € | 149 450 € |
| Prix de vente moyen | 65 156 € | 178 496 € | 172 531 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 40 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 120 000 € | 620 000 € | 620 000 € |
| Surface moyenne | 46 m² | 103 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 144 | 152 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 660 €/m² à Proville, valeur médiane calculée sur 152 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 262 €/m² et 2 061 €/m².
Les maisons (1 667 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 470 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 178 496 € pour 103 m², celui d'un appartement 65 156 € pour 46 m².
C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 12,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +25,9 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 303 €/m² à 4 007 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Proville
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 125 000 €76 m², 7 ventes | 1 667 €/m² |
| 4 pièces | 150 000 €83 m², 39 ventes | 1 818 €/m² |
| 5 pièces et plus | 157 950 €100 m², 92 ventes | 1 631 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Proville est un 5 pièces ou plus : 92 ventes, pour un prix médian de 157 950 € (100 m²). Comptez plutôt 150 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Proville
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 600 et 1 800 €/m², avec 26 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Proville
- Population
- 3 206 hab.
- Densité
- 509 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 8,0 €/m² et 11,8 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 8,0 %
- Loyer maison
- 9,2 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,6 %
- Classement départemental
- 302e / 565du plus cher au moins cher
Proville compte 3 206 habitants, pour une densité de 509 habitants par km². Sur la période, 152 logements y ont été vendus, soit environ 95 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Proville se classe 302e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 470 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 667 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Proville
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 363 | 1 645 | 1 631 | – | 40 |
| 2022 | 1 583 | 1 620 | 1 617 | −0,9 % | 24 |
| 2023 | 1 472 | 1 758 | 1 690 | +4,5 % | 27 |
| 2024 | – | 1 577 | 1 577 | −6,7 % | 27 |
| 2025 | 1 496 | 1 812 | 1 774 | +12,5 % | 34 |
À quelle période se vendent les logements à Proville ?
À Proville, les ventes se signent surtout en juillet et en décembre (50 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en janvier. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Proville
- 1 075 – 1 107 €
- 1 107 – 1 218 €
- 1 218 – 1 354 €
- 1 354 – 1 790 €
- 1 790 – 2 159 €
Prix au m² par rue à Proville
- Rue Jean Jaures11 ventes
- Rue du Bois8 ventes
- Avenue des Mesanges7 ventes
- Dig du Canal6 ventes
- Rue Gabriel Peri6 ventes
- Rue Jacques Prevert6 ventes
- Rue d'Havrincourt5 ventes
- Rue des Acacias5 ventes
- Rue des Jonquilles5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Raillencourt-Sainte-Olle1 404 €/m²
- Cambrai1 445 €/m²
- Noyelles-sur-Escaut1 645 €/m²
- Neuville-Saint-Rémy1 382 €/m²
- Cantaing-sur-Escaut1 518 €/m²
- Fontaine-Notre-Dame1 445 €/m²
- Rumilly-en-Cambrésis1 439 €/m²
- Tilloy-lez-Cambrai1 919 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Proville ?
Le prix médian est de 1 660 €/m², 1 470 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, d'après 152 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Proville ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix vont de 303 €/m² à 4 007 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Proville ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +12,5 % et le nombre de ventes de +25,9 %.
Quel est le loyer au m² à Proville ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Proville est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 8,0 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.