Prix immobilier à Raillencourt-Sainte-Olle (59554)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 153 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 339 € / m²- Le plus bas
- 1 118 € /m²
- Le plus haut
- 1 694 € /m²
- Prix moyen
- 80 124 €
- Ventes
- 8
Maison, prix médian
1 404 € / m²- Le plus bas
- 484 € /m²
- Le plus haut
- 8 500 € /m²
- Prix moyen
- 144 856 €
- Ventes
- 145
Prix de l'immobilier à Raillencourt-Sainte-Olle
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 339 €/m² | 1 404 €/m² | 1 404 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 188 – 1 556 € | 1 051 – 1 849 € | 1 067 – 1 831 € |
| Prix moyen au m² | 1 379 €/m² | 1 492 €/m² | 1 487 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 118 €/m² | 484 €/m² | 484 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 694 €/m² | 8 500 €/m² | 8 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 76 518 € | 125 000 € | 122 000 € |
| Prix de vente moyen | 80 124 € | 144 856 € | 141 471 € |
| Vente la moins chère | 40 460 € | 19 000 € | 19 000 € |
| Vente la plus chère | 123 000 € | 410 000 € | 410 000 € |
| Surface moyenne | 59 m² | 99 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 145 | 153 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 404 €/m² à Raillencourt-Sainte-Olle, valeur médiane calculée sur 153 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 067 €/m² et 1 831 €/m².
Les maisons (1 404 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 339 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 144 856 € pour 99 m², celui d'un appartement 80 124 € pour 59 m².
C'est 33 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Raillencourt-Sainte-Olle.
La vente la moins chère s'est conclue à 19 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 484 €/m² à 8 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Raillencourt-Sainte-Olle
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 105 000 €40 m², 5 ventes | 1 694 €/m² |
| 2 pièces | 45 000 €52 m², 7 ventes | 656 €/m² |
| 3 pièces | 102 500 €71 m², 20 ventes | 1 390 €/m² |
| 4 pièces | 126 000 €98 m², 33 ventes | 1 263 €/m² |
| 5 pièces et plus | 154 800 €102 m², 80 ventes | 1 502 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Raillencourt-Sainte-Olle est un 5 pièces ou plus : 80 ventes, pour un prix médian de 154 800 € (102 m²). Comptez plutôt 126 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Raillencourt-Sainte-Olle
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 24 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Raillencourt-Sainte-Olle
- Population
- 2 127 hab.
- Densité
- 299 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,8 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 10,2 %
- Loyer maison
- 8,3 €/m²entre 6,8 €/m² et 10,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,1 %
- Classement départemental
- 397e / 565du plus cher au moins cher
Raillencourt-Sainte-Olle compte 2 127 habitants, pour une densité de 299 habitants par km². Sur la période, 153 logements y ont été vendus, soit environ 144 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Raillencourt-Sainte-Olle se classe 397e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 339 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 10,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 404 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Raillencourt-Sainte-Olle
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Raillencourt-Sainte-Olle
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 190 | 1 316 | 1 314 | – | 40 |
| 2022 | 1 240 | 1 507 | 1 490 | +13,4 % | 28 |
| 2023 | 1 324 | 1 370 | 1 370 | −8,1 % | 30 |
| 2024 | 1 438 | 1 415 | 1 422 | +3,8 % | 21 |
| 2025 | 1 639 | 1 394 | 1 426 | +0,3 % | 34 |
À quelle période se vendent les logements à Raillencourt-Sainte-Olle ?
À Raillencourt-Sainte-Olle, les ventes se signent surtout en septembre et en décembre (49 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en août. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Raillencourt-Sainte-Olle
- 698 – 1 065 €
- 1 065 – 1 246 €
- 1 246 – 1 370 €
- 1 370 – 1 772 €
- 1 772 – 1 946 €
Prix au m² par rue à Raillencourt-Sainte-Olle
- Route d'Arras51 ventes
- Rue des Ardennes14 ventes
- Rue de la Victoire9 ventes
- Rue du Petit Bois9 ventes
- Rue des Moulins7 ventes
- Rue de la Place5 ventes
- Rue des Potiers5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Sailly-lez-Cambrai1 373 €/m²
- Neuville-Saint-Rémy1 382 €/m²
- Tilloy-lez-Cambrai1 919 €/m²
- Proville1 660 €/m²
- Fontaine-Notre-Dame1 445 €/m²
- Sancourt1 429 €/m²
- Haynecourt1 406 €/m²
- Cambrai1 445 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Raillencourt-Sainte-Olle ?
Le prix médian est de 1 404 €/m², 1 339 €/m² pour un appartement et 1 404 €/m² pour une maison, d'après 153 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Raillencourt-Sainte-Olle ?
La vente la moins chère s'est conclue à 19 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix vont de 484 €/m² à 8 500 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Raillencourt-Sainte-Olle ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +0,3 % et le nombre de ventes de +61,9 %.
Quel est le loyer au m² à Raillencourt-Sainte-Olle ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Raillencourt-Sainte-Olle est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 10,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.