Prix immobilier à Tilloy-lez-Cambrai (59554)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 42 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 919 € / m²- Le plus bas
- 404 € /m²
- Le plus haut
- 2 956 € /m²
- Prix moyen
- 189 865 €
- Ventes
- 42
Prix de l'immobilier à Tilloy-lez-Cambrai
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 919 €/m² | 1 919 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 578 – 2 247 € | 1 578 – 2 247 € |
| Prix moyen au m² | 1 837 €/m² | 1 837 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 404 €/m² | 404 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 956 €/m² | 2 956 €/m² |
| Prix de vente médian | 196 000 € | 196 000 € |
| Prix de vente moyen | 189 865 € | 189 865 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 434 227 € | 434 227 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 42 | 42 |
À Tilloy-lez-Cambrai, le prix médian constaté est de 1 919 €/m², tous logements confondus, d'après 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 578 €/m² et 2 247 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 42 ventes, pour un prix moyen de 189 865 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 9,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +22,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 434 227 €. Au m², les prix extrêmes vont de 404 €/m² à 2 956 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Tilloy-lez-Cambrai
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 155 700 €75 m², 7 ventes | 2 076 €/m² |
| 4 pièces | 217 035 €102 m², 8 ventes | 2 136 €/m² |
| 5 pièces et plus | 227 500 €114 m², 24 ventes | 1 919 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Tilloy-lez-Cambrai est un 5 pièces ou plus : 24 ventes, pour un prix médian de 227 500 € (114 m²). Comptez plutôt 217 035 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Tilloy-lez-Cambrai
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 800 et 2 000 €/m², avec 7 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Tilloy-lez-Cambrai
- Population
- 695 hab.
- Densité
- 212 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 8,7 €/m² et 12,3 €/m²
- Loyer maison
- 8,3 €/m²entre 6,8 €/m² et 10,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,2 %
- Classement départemental
- 203e / 565du plus cher au moins cher
Tilloy-lez-Cambrai compte 695 habitants, pour une densité de 212 habitants par km². Sur la période, 42 logements y ont été vendus, soit environ 121 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Tilloy-lez-Cambrai se classe 203e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 919 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Tilloy-lez-Cambrai
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 967 | 1 967 | – | 10 |
| 2022 | – | 1 815 | 1 815 | −7,7 % | 8 |
| 2023 | – | 1 904 | 1 904 | +4,9 % | 9 |
| 2024 | – | 840 | 840 | −55,9 % | 4 |
| 2025 | – | 2 082 | 2 082 | +147,9 % | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Tilloy-lez-Cambrai
- Rue de Marquette9 ventes
- Rue Jean Lebas7 ventes
- Rue du Duc d'Anjou6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Neuville-Saint-Rémy1 382 €/m²
- Raillencourt-Sainte-Olle1 404 €/m²
- Blécourt1 674 €/m²
- Cambrai1 445 €/m²
- Sancourt1 429 €/m²
- Cuvillers1 121 €/m²
- Ramillies1 441 €/m²
- Sailly-lez-Cambrai1 373 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Tilloy-lez-Cambrai ?
Le prix médian est de 1 919 €/m² et 1 919 €/m² pour une maison, d'après 42 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Tilloy-lez-Cambrai ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 434 227 €. Au m², les prix vont de 404 €/m² à 2 956 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Tilloy-lez-Cambrai ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +9,3 % et le nombre de ventes de +22,2 %.
Quel est le loyer au m² à Tilloy-lez-Cambrai ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).