Prix immobilier à Cuvillers (59268)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 15 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 121 € / m²- Le plus bas
- 500 € /m²
- Le plus haut
- 1 841 € /m²
- Prix moyen
- 174 938 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier à Cuvillers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 121 €/m² | 1 121 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 942 – 1 547 € | 942 – 1 547 € |
| Prix moyen au m² | 1 197 €/m² | 1 197 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 500 €/m² | 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 841 €/m² | 1 841 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 130 000 € |
| Prix de vente moyen | 174 938 € | 174 938 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 451 250 € | 451 250 € |
| Surface moyenne | 138 m² | 138 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 121 €/m² à Cuvillers, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 942 €/m² et 1 547 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 174 938 € et une surface moyenne de 138 m².
C'est 46,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 451 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 1 841 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Cuvillers
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 110 000 €109 m², 7 ventes | 991 €/m² |
| 5 pièces et plus | 267 000 €170 m², 7 ventes | 1 515 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Cuvillers est un 4 pièces : 7 ventes, pour un prix médian de 110 000 € (109 m²). Comptez plutôt 267 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Cuvillers
- Population
- 177 hab.
- Densité
- 61 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,8 €/m²entre 8,0 €/m² et 12,0 €/m²
- Loyer maison
- 8,2 €/m²entre 6,9 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,8 %
Cuvillers compte 177 habitants, pour une densité de 61 habitants par km². Sur la période, 15 logements y ont été vendus, soit environ 169 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 121 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Cuvillers
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 515 | 1 515 | – | 3 |
| 2022 | – | 991 | 991 | −34,6 % | 3 |
| 2023 | – | 1 701 | 1 701 | +71,6 % | 1 |
| 2024 | – | 1 213 | 1 213 | −28,7 % | 1 |
| 2025 | – | 968 | 968 | −20,2 % | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Cuvillers
- Rue Camille Tribou6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bantigny1 657 €/m²
- Blécourt1 674 €/m²
- Abancourt1 602 €/m²
- Eswars1 729 €/m²
- Ramillies1 441 €/m²
- Tilloy-lez-Cambrai1 919 €/m²
- Sancourt1 429 €/m²
- Hem-Lenglet1 310 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Cuvillers ?
Le prix médian est de 1 121 €/m² et 1 121 €/m² pour une maison, d'après 15 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Cuvillers ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 451 250 €. Au m², les prix vont de 500 €/m² à 1 841 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Cuvillers ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Cuvillers ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,8 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).